Leilighet til salgs i Puerto del Rey, Vera, Almería

Vi presenterer denne attraktive takleiligheten som ligger i urbaniseringen Costa Rey, bare 250 meter fra havet og veldig nær stranden El Playazo, en av de bredeste og mest verdsatte i området.
Boligen har en omtrent bygget overflate på 48 m², supplert med en privat terrasse på 14 m² og et spektakulært solarium på 35 m², ideelt for å nyte det middelhavsklimaet året rundt. Tilgangen til leiligheten skjer enkelt med heis.

Leiligheten er funksjonelt og lyst fordelt:
Kjøkken fullt utstyrt med hvitevarer: oppvaskmaskin, vaskemaskin, keramisk platetopp, ovn, avtrekksvifte og kjøleskap-fryser
Stue-spisestue med direkte utgang til terrassen
Hovedsoverom med innebygd garderobe og direkte tilgang til terrassen
Andre soverom med innebygd garderobe
Fullt bad med badekar og vindu, som gir naturlig ventilasjon
Fra stuen og hovedsoverommet er det tilgang til terrassen via skyvedører, et perfekt rom for å spise frokost, lunsj eller middag utendørs.
Fra terrassen fører en trapp opp til det private solariumet, hvor du finner:
Glassert jacuzziområde
Romslig plass for solarium og avslapning
Åpne utsikter og sideutsikt mot havet
Boligen har aircondition og sentralvarme, som garanterer komfort året rundt.
Ekstra og alternativer
Mulighet for å kjøpe en møbelpakke for 2.900 €
underjordisk parkeringsplass (inkludert)

Boligkomplekset tilbyr utmerkede tjenester og fellesområder:
2 felles svømmebassenger
Barnebasseng
Jacuzzi for 15 personer
Solsenger og parasoller
WiFi i fellesområder
Sosial klubb og treningsstudio
Sikkerhetskameraer, vakthold og vedlikeholdstjeneste

Ligger omtrent 100 meter fra havet og 5 minutters gange fra stranden, ligger leiligheten omgitt av alle tjenester:
Supermarkeder (Mercadona, Consum)
Apotek
Restauranter, butikker og underholdning
Utmerkede forbindelser med nærliggende byer som Garrucha, Vera, Mojácar og Villaricos.

I henhold til bestemmelsene i art. 20.1 i TRLDCU, vil prisen på eiendommen øke med følgende beløp:
Skatter som påløper kjøperen: I tilfelle av MVA til gjeldende sats på 10%. I tillegg til MVA betales IAJD, som i Almería er 1,2%.
I tilfelle av ITP på det høyeste av verdiene mellom salgsprisen eller den katastale referanseverdien, varierer det mellom 3,5% og 7% avhengig av kjøperens forhold.