Leilighet til salgs i Calafell, Tarragona

REF: FS3733

BESKRIVELSE:

Bolig i første etasje beliggende i Mas Mel-området, et av de mest verdsatte boligområdene i Calafell for de som søker et rolig miljø nær sjøen, men med god forbindelse til kommunens tjenester. Dette området kjennetegnes av sitt boligmiljø, med lavt befolkningstetthet og store fellesområder, noe som gir en følelse av romslighet og livskvalitet som er vanskelig å finne i mer sentrale eller overfylte kystområder.

Boligen kombinerer nettopp den roen som er typisk for et boligområde med nærheten til den middelhavs kysten. Bare noen minutter fra strendene i Calafell, gjør det mulig å nyte kystlivsstilen hele året, både som fast bolig og som feriebolig.

En av de store attraksjonene ved eiendommen er dens beliggenhet i første etasje med stor terrasse og direkte tilgang til fellesområdet, en egenskap som er svært ettertraktet i boliger nær sjøen fordi det gjør det mulig å nyte utendørs med stor komfort og uten de vanlige begrensningene ved leiligheter i høyere etasje.

DISTRIBUSJON:

Når vi kommer inn i boligen, finner vi stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning. Dette åpne rommet har blitt fullstendig renovert for å tilby en mer moderne og funksjonell distribusjon, som gjør det mulig å utnytte den tilgjengelige plassen bedre og fremmer innslipp av naturlig lys. Integrasjonen av kjøkken og stue skaper et mer romslig og dynamisk sosialt rom, spesielt egnet for hverdagen eller uformelle sammenkomster.

Fra stuen er det direkte tilgang til den private terrassen på omtrent 30 m2. Dette utendørsområdet er et av de elementene som gir mest verdi til boligen, da det gjør det mulig å skape forskjellige miljøer — utendørs spiseområde, hvileområde eller lekeområde — samtidig som det opprettholder en direkte forbindelse til fellesområdet. I tillegg har terrassen direkte tilgang til bassenget i komplekset, en praktisk fordel som letter bruken og forsterker følelsen av å bo i et åpent og avslappet miljø.

Hvileområdet består av et dobbelt soverom med innebygd skap, designet for å tilby lagringskapasitet uten å ta opp nyttig plass i rommet. Dens dimensjoner tillater en komfortabel bruk både som hovedsoverom og i tilfelle av en feriebolig.

Det komplette badet har også blitt fullstendig renovert og har dusj, en moderne løsning som prioriterer funksjonalitet, tilgjengelighet og bedre utnyttelse av innendørsplassen.

KVALITETER OG UTSTYR:

Boligen kombinerer renoverte elementer med tradisjonelle materialer som skiller seg ut for sin holdbarhet:
-Utvendig aluminiumssnekring, som forbedrer isolasjonen og reduserer vedlikeholdet sammenlignet med tradisjonelle snekringer.
-Innvendig snekring av dampet bøk, som gir en varm og jevn finish på innvendige dører.
-Terrazzo-gulv, et materiale som er mye brukt i middelhavsboliger på grunn av sin motstand, lange levetid og enkel vedlikehold.

Boligen har vestvendt orientering, noe som gir godt innslipp av naturlig lys om ettermiddagen og gjør det mulig å nyte en spesielt behagelig belysning i stue- og terrasseområdet.

Selv om det er en første etasje — noe som letter tilgangen uten behov for trapper — har bygningen også heis, et element som gir merverdi og forbedrer den generelle tilgjengeligheten til eiendommen.

FELLESOMRÅDE:

Eiendommen har felles svømmebasseng, et område designet for fritid og avslapning i de varmeste månedene. Den direkte tilgangen fra terrassen gjør dette utstyret til en naturlig forlengelse av boligen, noe som er spesielt verdsatt i eiendommer for ferie- eller familibruk.