€ 1 400 000
Kontor til salgs i Vista Alegre, Murcia by, Murcia
- 605 m2
- 12
- 3
Beskrivelse
Ref Bolig: ( PB034 )
Kontor Etasje i Hjertet av Murcias Historiske Senter – Aktiv med Høyt Verdsettelsespotensial
Strategisk beliggenhet i Murcias historiske sentrum, i et av områdene med høyest fottrafikk, kommersiell aktivitet og etterspørsel både profesjonelt og boligmessig.
Dette er en komplett kontoretasje, med proindiviso-deltakelse i fellesområdene i bygningen, noe som gir juridisk soliditet og eiendomsverdi innenfor et etablert miljø.
Nåværende konfigurasjon
Flere uavhengige kontorer innenfor samme etasje. Oppdelte rom, ideelle for utleie til kontorer. Funksjonell og tilpasningsdyktig distribusjon. Tilgang fra representative fellesområder.
Umiddelbar lønnsomhet
Utleie til kontorer eller individuelle kontorer. Høy etterspørsel i sentrum for:
Advokater
Rådgivning
Konsulenttjenester
Coworking
Notar
Diversifiserte inntekter og delt risiko.
Reform og repositionering
Estetisk oppdatering og omfordeling for:
Medisinsk senter
Premium coworking rom
Boutique kontorer
Sjelden produkt i det historiske sentrum.
Endring av bruk til bolig
Mulighet for å vurdere endring av bruk fra lokale/kontor til bolig, underlagt kommunale forskrifter. Stort potensial for:
Turistleiligheter (hvis forskriftene tillater det)
Boliger med høy etterspørsel i sentrum
Urban coliving
I Murcias historiske sentrum er arealet begrenset. Strategisk transformasjon multipliserer verdien.
Beliggenhet: Historiske Senter av Murcia
Etablert institusjonelt og kommersielt miljø. Høy tetthet av tjenester. Utmerket kommunikasjon. Område med stabil etterspørsel både profesjonelt og boligmessig.
Det historiske sentrum utvider seg ikke. Tilbudet er begrenset. Investeringen støttes av beliggenhet.
Hvorfor dette er en reell mulighet
Komplett etasje = kontroll over eiendommen. Intern diversifisering. Verdsettelsespotensial ved endring av bruk. Prime beliggenhet. Mangel på lignende produkter.
Sted
Vista Alegre, Murcia by, Murcia Posisjonen ble angitt av annonsørenFunksjoner
- Kontor
- Soverom: 12
- Baderom: 3
- Bygningsstørrelse: 605 m2
- Klimaanlegg
- Heis
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår
Hvordan kan vi hjelpe deg?
Fant du en feil?
Fortell oss hva du har oppdaget for å rette det