Byggetomt til salgs i Chayofa, Arona, Tenerife

Regulerbar tomt for boligbygging til promotering av luksusvillaer i Chayofa, Tenerife Sør.

En utmerket mulighet for eiendomsinvestering i sør på Tenerife: en tomt på 2.036 m² beliggende i Chayofa, et av øyas mest eksklusive og veletablerte boligområder, ideell for utvikling av et prosjekt med fem frittliggende villaer i høy standard.

Tomten har en tydelig og gunstig reguleringsmessig plassering for boligprosjekter i luksussegmentet, som gir en utnyttelsesgrad på 0,6 m²/m² og en maksimal bebyggelsesprosent på 30 %, noe som sikrer en balansert utvikling med store utearealer, privatliv og en gjennomtenkt tilpasning til omgivelsene. Prosjektet tillater deling i fem uavhengige tomter, hver med et areal på ca. 407 m² og et bebygd areal på 244,32 m² per villa, noe som gir en total utnyttelsesgrad på 1.221,60 m².

Disse dimensjonene gjør tomten særlig attraktiv for utforming av moderne villaer med privat basseng, terrasser, hager og en tydelig orientering mot markedets premiumsegment.

Fra et økonomisk perspektiv dreier det seg om en transaksjon med høy lønnsomhetspotensial. Estimert byggekostnad ligger på rundt 2.443.200, mens estimert salgsverdi for hele villa-komplekset er omtrent 7.329.600, noe som gir et estimert overskudd på 4.886.400, forutsatt endelig prosjekt og markedsforhold.

Chayofa kjennetegnes av et rolig boligmiljø, lav utnyttelsestetthet og umiddelbar nærhet til sentrale områder som Los Cristianos og Playa de las Américas, der privatliv og eksklusivitet kombineres med svært god tilkobling til strender, fritidssoner, restauranter, skoler og alle nødvendige tjenester. Enkel tilgang til de viktigste kommunikasjonsårene styrker områdets attraktivitet både for sluttkjøpere og for investorer.

Denne tomten representerer en strategisk mulighet for utbyggere og fond som ønsker å utvikle et luksuriøst boligprosjekt i en beliggenhet med etablert etterspørsel og høyt potensial for verdiøkning.