Ubebygd land til salgs i Alhaurín de la Torre, Málaga

Tomt til salgs i El Peñón de Zapata – Alhaurín de la Torre

Utmerket investeringsmulighet. Urbant tomt beliggende i El Peñón de Zapata, i Alhaurín de la Torre, med et areal på 262 m².

Tomten tillater bygging av næringslokale pluss fire etasjer, ideelt for å utvikle en boligbygning med næringslokale.

I tillegg har det et allerede utarbeidet prosjekt for bygning med boliger, som kun vil kreve oppdatering for gjennomføring, noe som letter og fremskynder utviklingen av prosjektet.

Tomten ligger på hjørnet og i en strategisk beliggenhet, i et etablert område med nærliggende butikker, idrettsanlegg og alle tjenester.

Dens beliggenhet er spesielt interessant fordi den ligger i et nøkkelområde for utviklingen av den fremtidige Lufthavnsbyen i Alhaurín de la Torre, noe som gjør det til en utmerket mulighet både for utviklere og investorer.

Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til anskaffelsen, som er spesifisert nedenfor:
- Det finnes ingen andre obligatoriske mellomleggskostnader
- Skatt ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien av kadasteren: 210.000€ estimert til 14.700€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på Kadastrens Referanseverdi, salgsprisen, den som er høyere.
- Notarkostnader. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
- Kostnader for Eiendomsregisteret. Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i VEDLEGG I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 350 € (inkludert MVA)
- Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
- Agenthonorarer: inkludert i PVP.
- Totalt estimert med skatter, notar og registrering: 16.050 €