Leilighet til salgs i Mas Baell - Can Carbó, Lloret de Mar, Girona

Vi presenterer denne vakre eiendommen som er renovert i området Mas Baell, Lloret de Mar, midt i Costa Brava, ideell for investorer som søker en eiendel med en fremtidig markedsverdi som er langt høyere enn kjøpesummen.

Egenskaper ved eiendommen:

Distribusjon: Den har 2 soverom, 1 bad og et nyrenovert kjøkken.
Utstyr: Aluminiumsvinduer og avtrekksanlegg installert både i kjøkken og bad.
Uteområde: Den har en eksklusiv innvendig gårdsplass med mange dekorative og bruksalternativer.

Det er viktig å kjenne den nåværende juridiske naturen til eiendommen for et informert kjøp:

Registreringsstatus: Eiendommen selges som lokale i kjelleretasje. Den selges ikke som bolig, og det garanteres ikke at det vil bli levert en beboelsestillatelse fra selger.
Salg 'Cuerpo Cierto': Eiendommen overføres i sin nåværende fysiske og juridiske tilstand. Kjøperen får lokalene og påtar seg, hvis ønskelig og på egen risiko, å fullføre prosessen for endring av bruk.
Garantier og Støttedokumentasjon: Selv om den selges som lokale, har eiendommen faktorer som i stor grad letter dens fremtidige legalisering:

1. Rettsavgjørelse: Det finnes en dom som pålegger Agència de l'Habitatge de Catalunya å utstede beboelsestillatelse etter nødvendige tekniske justeringer.
2. Optimal Areal: Den er registrert med 65 m² bygget pluss en gårdsplass på 17,50 m², og oppfyller minimumsarealet for boligbruk i Catalonia.
3. Påbegynt Prosjekt: All teknisk informasjon og budsjett fra ingeniøren som har ført prosessen frem til nå, stilles til disposisjon for kjøperen, slik at de kan fortsette saken (hvis de ønsker å fullføre den, på egen regning og kostnad).

Sammendrag: Dette er et renovert lokale med sjel av bolig og med hele det juridiske grunnlaget klart for at du kan fullføre prosessen med verdsettelse.

Kom og besøk det.