Kommersiell til salgs i El Putxet i El Farró, Barcelona by, Barcelona

Du vil gjerne vite:
· Lokale til salgs i El Putxet i el Farró, Barcelona, for tiden tilpasset som tannklinikk.
· Ligger i 1. etasje i en bygning med heis, med vaktmester og tilpasset for personer med nedsatt mobilitet.
· Har 375 m² med en nåværende distribusjon av 9 kontorer, et møterom, en romslig resepsjon, 2 tilgjengelige toaletter og et fullt utstyrt kjøkken (detaljert plan vedlagt).
· Gulv av høy kvalitet designet for å tåle høy trafikk.
· Utstyrt med oppvarming og klimaanlegg via kanaler.
· Fullt sikkerhetssystem som inkluderer alarm, røykdetektorer, brannskiller, brannslukkere og nødlys.
· Prisen på eiendommen som er publisert, vil øke med følgende beløp som påløper kjøperen:
· Skatter:
· Brukt: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beregnet på det høyeste av verdiene (salgspris eller referanseverdi fra kataster). I Catalonia er den generelle satsen 10% (eller 11% for den delen som overstiger 1.000.000 €). Det finnes reduserte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, storfamilier eller personer med funksjonshemning, underlagt inntektskrav.
· Notar- og registreringskostnader:
· Notar: Notaravgiftene ligger vanligvis mellom 0,3% og 0,5% av salgsprisen (veiledende beløp i henhold til offisielle satser fastsatt av staten).
· Eiendomsregistrering: Registreringskostnadene ligger vanligvis mellom 0,1% og 0,25% av salgsprisen.
· Merknad: Disse beløpene er estimater og avhenger av kompleksiteten i dokumentet, antall sider og eiendommens verdi; de utgjør ikke et bindende budsjett.
· Finansiering:
· Hvis du trenger boliglån, må kostnadene for verdivurdering og mulige bankforbindelser konsulteres direkte med din finansinstitusjon.
· Informasjonsnotat: For å få en nøyaktig beregning av den endelige prisen og de totale kostnadene i henhold til dine personlige omstendigheter (spesielt med hensyn til mulige skattefordeler), anbefaler vi å be om et personlig tilbud.

Det er spesielt fordi:
· Det er ideelt for flere bruksområder, fra klinikker til kontorer eller coworking.
· Dets hjørnedesign maksimerer synligheten og innslippet av naturlig lys.
· Utmerket beliggenhet på Ronda del General Mitre, med rask tilknytning til hovedveiene i byen. Veldig nær stasjonen El Putxet (FGC) og med flere bussalternativer.