Villa til salgs i Novelda, Alicante

Vi er glade for å kunne presentere denne vakkert renoverte villaen, beliggende i det landlige området Loma Bada, bare en kort kjøretur fra både Novelda og Elda (omtrent 10 minutter), hvor du finner et komplett utvalg fasiliteter, inkludert butikker, restauranter, skoler og helsetjenester.

Eiendommen ligger i et stille og naturskjønt område, omgitt av åser og turstier, og tilbyr en fredelig beliggenhet med vakker åpen utsikt, samtidig som den har svært god forbindelse til nærliggende byer.

Villaen har et totalt bygningsareal på 167 m² og ligger på en fullstendig inngjerdet tomt på 4,660 m².

Inne i villaen

Villaen ble fullstendig renovert til høy standard for bare noen måneder siden, og er dermed helt klar til innflytting.

Foran eiendommen ønskes du velkommen av en overbygget veranda med elegante buede søyler, som skaper et hyggelig sted for utendørs måltider mens du nyter utsikten. En rekke modne palmer forsterker den middelhavsinspirerte følelsen i inngangspartiet.

Du kommer inn i et lyst og romslig åpent oppholds- og spisestueområde, sentrert rundt en dekorativ peis med vedovn. Det er også praktisk lagringsplass under trappen.

En bueåpning leder videre til det moderne kjøkkenet, ferdig til høy standard og med følgende:
Sentralt kjøkkenøy med frokostbar
Induksjonstopp med integrert avtrekksvifte
Høykvalitets hvitevarer fra Siemens og Bosch
Integrert kjøleskap
Moderne skapinnredning og spotbelysning
Direkte tilgang til frontterrassen via terrassedører

Fra oppholdsrommet leder en trapp med LED-belysning integrert under rekkverket opp til øvre nivå. På toppen av første trappeløp, rett foran deg, er det en dør som gir tilgang til eiendommens bakside, hvor du finner basseng- og anneksområdet.

Fra her deler planløsningen seg i to korte trappeløp:
Høyre side: Familiebad med dusj uten terskel og et dobbeltrom med klimaanlegg og utsikt mot forsiden
Venstre side: Romslig hovedsoverom med innebygde garderober og et moderne eget bad med dusj uten terskel og innebygd veggvarmer (som også fungerer som håndkletørker), pluss et ytterligere stort dobbeltrom med vinduer mot to sider

Alle soverommene, samt hovedoppholdsrommet, har klimaanlegg, og eiendommen er utstyrt overalt med høykvalitets tolags isolerglassvinduer, alle med myggnett og vipp- og vridfunksjon (unntatt skyvedører).

Gjesteanneks og uteområder

Ved siden av bassengområdet ligger et 30 m² anneks, ideelt for gjester eller som et avslapningsrom. Det inkluderer:
Åpen stue med sovesofa
Lite kjøkken
Bad med dusj uten terskel

Uteområdet er gjennomtenkt utformet for både avslapning og sosialt samvær, sentrert rundt et stort 10m x 6m svømmebasseng med omkransende terrasse, solsenger og flere sittegrupper.

Ytterligere utendørsfasiliteter inkluderer:
Grillområde med trepaviljong
Petanque-bane og dartområde
Underjordisk pumprom for bassenget (minimerer støy)

Tomten

Den 4,660 m² store tomten er hovedsakelig gruslagt for enkelt vedlikehold og er nøye inndelt i forskjellige brukbare områder.

Det er et område beplantet med oliventrær som er formet og vedlikeholdt. Dette området er også inngjerdet og inkluderer en hundegård, ideelt for dyreeiere som ønsker et sikkert område.

Eiendommen har også et bredt utvalg frukttrær, inkludert fiken, granateple, mandarin, appelsin, sitron og mispel.

På den ene siden av tomten er det et mer naturlig, vilt hageområde, ideelt for beplantning eller for å lage en grønnsakshage.

Foran eiendommen er det et stort åpent gruslagt område med en sti som leder til en trepaviljong med hengekøyer, som gir enda et fredelig sted å slappe av. Bak dette er det et skogsområde med furutrær, en redskapsbod, en innhegnet hønsegård og et trivelig hageområde med en gangport som gir tilgang ut av eiendommen.

Hele tomten er omkranset av koniferer, noe som gir privatliv, og alle trær og beplantede områder har et automatisk vanningsanlegg med tidsur.

Tilleggsfunksjoner

På siden av huset, ved frontverandaen, er det et åpent praktisk område, designet for å holde praktiske elementer adskilt fra hovedoppholdsrommet. Her finner du:
To elektriske varmtvannsberedere for hovedvillaen

Videre inkluderer eiendommen:
Tilkobling til strømnettet
Tilkoblet landbruks-/irrigasjonsvann
Kommunalt drikkevann klart til å bli gjeninnkoblet
Separat varmtvannsbereder for anneks
Septiktank
Fullt alarmsystem med kameraer og eksterne sensorer (kan nås fjernstyrt via mobiltelefon)
Utmerket adkomst via asfaltert vei

Møbler er ikke inkludert i prisen, men kan forhandles.

Dette er en vakkert renovert villa i vakre landlige omgivelser, som tilbyr privatliv, god plass, gjesteinnkvartering og enestående uteområder, alt innen kort rekkevidde fra både Novelda og Elda.