Ubebygd land til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Romslig landbrukseiendom med utrolige muligheter i La Duquesa - Manilva

Vi presenterer en ekstraordinær landbrukseiendom som ligger i Martagina-området i Manilva, bare noen minutter fra den sjarmerende regionen La Duquesa. Dette attraktive området er omgitt av en fredelig naturlig setting, samtidig som det tilbyr en praktisk nærhet til den solfylte kysten.

Med en imponerende utstrekning på 35,642.80 kvadratmeter, har eiendommen omtrent en sjettedel av irrigert land, mens resten er tørt, for tiden dekket av vegetasjon. Dette store området gir en mengde muligheter, enten for å etablere en landbruksvirksomhet, nyte et tilfluktssted for ro eller utvikle et landlig tilfluktssted nær sjøen.

I sentrum av eiendommen finnes en struktur på 120 kvadratmeter som for tiden er under renovering. Dette er en ideell mulighet til å tilpasse bygningen etter dine ønsker og prosjekter.

Et fremtredende aspekt ved denne eiendommen er dens klassifisering som sportsområde, noe som betydelig øker dens potensial. Denne klassifiseringen tillater opprettelse av sports- og rekreasjonsfasiliteter, som tennis- eller padelbaner, treningsfelt og hestesentre. I tillegg kan det utvikles områder fokusert på velvære, som yogastudioer eller utendørs retritter, noe som åpner døren for initiativer innen aktiv eller landlig turisme som kombinerer natur, sport og gjestfrihet, og gjør denne eiendommen til et attraktivt alternativ både for personlig nytelse og investering.

En annen viktig fordel er at eiendommen allerede har de nødvendige tilkoblingene for offentlige tjenester, med den essensielle infrastrukturen tilgjengelig fra veien, noe som letter tilgangen til vann og elektrisitet, og forenkler fremtidige utviklingsplaner.

Plasseringen av eiendommen tilbyr en perfekt balanse mellom fred og tilgjengelighet til kysttjenester. På en kort kjøretur på 5 til 10 minutter vil du nå Puerto de La Duquesa, fylt med marina, spisemuligheter og en livlig nautisk kultur. De nærliggende strendene i La Duquesa og San Luis de Sabinillas ligger bare noen minutter unna, og tilbyr et utvalg av supermarkeder, butikker, skoler og alle nødvendige tjenester for hverdagen. Den livlige byen Estepona ligger omtrent 15 minutter med bil unna, mens det eksklusive området Sotogrande, kjent for sin marina og anerkjente golfbaner, ligger omtrent 20 minutter unna.

Denne eiendommen skiller seg ut med sin generøse størrelse, privilegerte beliggenhet og allsidighet, og tilbyr et perfekt lerret for.