Villa til salgs i Pallejà, Barcelona

Det selges en romslig bolig som må renoveres fra 1973, med 176 m² bebygd areal i henhold til matrikkelen (catastro), ideell for dem som ønsker å utforme hjemmet sitt etter egne behov, eller investere i en eiendom med stor fremtidig verdi.

Boligen har 4 soverom, 1 bad, og en lys og fin stue-spisestue med direkte utgang til terrasse. Dens sørvendte beliggenhet sørger for naturlig lys hele dagen. Terrassen gir utsikt over et grøntområde som ikke skal bygges ut, og bidrar til ro og privatliv.

I underetasjen finner vi et praktisk vaskerom, et kontor og et stort allsidig område, perfekt som lekerom, treningsrom, bod, eller til og med for å tilrettelegge en egen, separat plass.

Eiendommen har også parkering og et hyggelig uteområde med svømmebasseng, ideelt for å nyte godt vær.

En unik mulighet til å renovere og skape en eksklusiv bolig i et privilegert miljø.

Beliggende i den sjarmerende kommunen La Palma de Cervelló, tilbyr denne boligen en perfekt balanse mellom ro og livskvalitet, uten å gå på kompromiss med en svært god tilknytning til omgivelsene.

Når det gjelder fritid, kjennetegnes området av en familievennlig atmosfære og nærheten til naturen, med flere turstier for å gå, drive sport utendørs eller nyte grønne områder. I tillegg har kommunen idrettsanlegg, parker og et aktivt kulturtilbud gjennom hele året. Bare noen få minutter med bil finner du kjøpesentre, restauranter og et større utvalg av fritidsaktiviteter i nærliggende steder som Sant Boi eller Molins de Rei.

Når det gjelder transport, er La Palma de Cervelló godt tilrettelagt via vei, med rask tilgang til B-24 og A-2, som gjør det mulig å komme til Barcelona på omtrent 25–30 minutter. Den har også busslinjer som forbinder nærliggende befolkede områder med det metropolitanske kollektivtransportsystemet, noe som gjør det enklere å nå tog og andre offentlige transportmidler.

Kort sagt: en ideell beliggenhet for dem som ønsker å bo i et rolig område, omgitt av natur, men med alle bekvemmeligheter og nødvendige forbindelser innen rekkevidde.

Ikke gå glipp av denne muligheten!

Beboelsesbevis: under behandling.

Energieffektivitetsertifikat: 1RXDN, som vi vil gjøre tilgjengelig etter forespørsel fra den interesserte personen.

Eier har ikke status som stor utleier (gran tenedor).