Leilighet til salgs i Guindalera, Madrid by, Madrid

Her presenteres en utmerket investeringsmulighet i nabolaget Guindalera, i Salamanca-distriktet, nærmere bestemt i calle Francisco Silvela, et av de mest etterspurte områdene i Madrid.

Det gjelder én enkelt registrert eiendom som for øyeblikket er delt i to fullstendig uavhengige boliger, i god stand, noe som gjør den til et spesielt attraktivt alternativ for dem som søker høy avkastning.

Eiendommen, fra 1930, har klassisk preg, er svært godt bevart, og har en vakker burheis som tilfører eiendommen en spesiell sjarm og merverdi.

Den nåværende inndelingen av boligen er som følger:

• Første bolig (utvendig): har to soverom, stue-spisestue med integrert kjøkken og ett bad.
• Andre bolig (utvendig): har ett soverom, stue-spisestue, separat kjøkken og ett bad.

Begge boligene er utvendige, noe som sikrer et fremragende innslipp av naturlig lys gjennom hele dagen. Den klassiske bygningen er svært godt vedlikeholdt og har en burheis.

Denne eiendommen tilbyr flere muligheter:

• Høy avkastning ved utleie, ettersom den kan utnyttes som to uavhengige enheter.
• Oppussingsprosjekt, med mulighet for å slå sammen begge enhetene og skape en romslig bolig med tre soverom i en privilegert beliggenhet.

Beliggenhet og omgivelser:
Situert i et etablert og svært ettertraktet område, ligger eiendommen nær parker og grønne områder, ideelle for fritid og avslapning. Den har utmerkede forbindelser med offentlig transport og rask tilgang til byens hovedveier. I tillegg tilbyr området et bredt utvalg av tjenester, butikker, supermarkeder, utdannings- og helseinstitusjoner, samt et fremtredende gastronomisk tilbud som kombinerer tradisjon og modernitet.

En unik mulighet både for investorer og for dem som ønsker å skreddersy en bolig i et av Madrids beste områder.

Kan du forestille deg å bo her?