Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

En middelhavshage der tiden står stille. Midt i hjertet av Mas Fumats, en av Roses mest ettertraktede boligområder, ligger denne villaen hevet over en tomt på mer enn 1.099 m², omgitt av vegetasjon, privatliv og ro. Den omhyggelige middelhavshagen, svømmebassenget med utedusj, de solrike terrassene og de åpne utsiktene mot havet gjør dette stedet til et ekte fristed for sjelen. Her blir fuglesangen vekkerklokken, og hver dag starter med blåfargen fra Middelhavet som titter frem mellom trærnes blader.

Alt på én etasje: komfort og eleganse uten trapper. Med 120 m² bebygd areal fordelt på én etasje skiller denne boligen seg ut med sin komfort og innbydende atmosfære. Fra hovedinngangen kommer du til en koselig stue/spisestue badet i naturlig lys, som er forbundet med et åpent, renovert kjøkken fra 2016, fullt utstyrt med oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn og kjøleskap.

Villaen har tre soverom i tillegg til et uavhengig studio. Ett av soverommene er i suite med eget bad og dusj, og begge har garderobeskap. I tillegg finnes et andre komplett bad. To av soverommene er svært romslige, og et tredje rom som i dag brukes som kontor, men som enkelt kan gjøres om til et separat soverom takket være garderobeskapene. Hvert hjørne er utformet med omtanke, med tanke på funksjonalitet og hverdagslivet.

Utendørsområder som inviterer til å nyte hele året. Den overdekkede terrassen er hjertet av sommeren: perfekt for lange måltider i skyggen eller middager med utsikt mot havet. Noen få trinn leder direkte til svømmebassenget, omgitt av soner for avslapning og med direkte adkomst til hagen samt utedusj. Den smidige forbindelsen mellom inne og ute inviterer til et liv uten hastverk, der hver årstid har sitt perfekte hjørne.

Uavhengig studio for gjester: privatliv og komfort. En tidligere garasje er smakfullt omgjort til et uavhengig studio på 30 m², ideelt for å ta imot familie eller venner. Dette rommet har en liten stue med kjøkkenkrok, et dobbeltrom med garderobeskap, et moderne bad i suite med italiensk dusj, samt en liten lofts-/loftsetasje som vil glede de yngste i huset. Selvstendighet, stil og praktisk nytte i samme rom.

Atelier, lagring og ekstraordinær funksjonalitet. Under hovedhuset har eieren laget et atelier på 21 m²: perfekt som kunstverksted, en sone for gjør-det-selv eller et rom for hjemmekontor/telearbeid. I tillegg finnes det ytterligere 22 m² boder, samt det tekniske rommet for kjelen, noe som gir en enestående lagringskapasitet. Det finnes også et teknisk rom ved siden av svømmebassenget for maskineri og redskaper til hagearbeid.

To adkomster og bekvemmelighet for parkering. Villaen har dobbel adkomst fra to ulike gater: en hovedinngang kun for fotgjengere, og en andre adkomst med elektrisk port for kjøretøy. Utendørs gir området mulighet for praktisk parkering av minst to biler. Alt er planlagt for maksimal bekvemmelighet i hverdagen.

Moderne komfort og aktiv turistlisens. Boligen er utstyrt med gassoppvarming og aircondition i stuen og i de to hovedsoverommene, og gir komfort hele året. Den selges med aktiv turistlisens og en solid utleiehistorikk: for tiden er den leid ut hele sommer-sesongen. Besøk kan gjennomføres på fredager, mellom leietakere; det anbefales å sjekke tilgjengelighet før du planlegger reisen.

En unik mulighet i Mas Fumats. Villaer i én etasje er sjeldne i dette boligområdet, der det dominerer boliger med trapper. Denne eiendomsglansen kombinerer tilgjengelighet, stil, privatliv og enestående utsikt, noe som gjør den til et ideelt valg for dem som ønsker et andre hjem uten komplikasjoner, en bolig for pensjonisttilværelsen eller et sjarmerende hus der man kan telearbeide fra Costa Brava.

Forestill deg livet ditt her ved Costa Brava? Denne villaen er ikke bare en eiendom – det er en livsstil. Oppdag roen i Middelhavet, bekvemmeligheten ved et hjem uten arkitektoniske barrierer og fordelen av å ha havet som horisont.