Villa til salgs i San Roque, Cádiz

Beliggende i det prestisjetunge San Roque Club, bare noen få minutter fra Sotogrande, representerer denne ekstraordinære villaen i første linje mot golfbanen en unik mulighet til å nyte en eiendom av høy klasse i et av de mest eksklusive boligområdene i Sør-Spania. Omkranset av privatliv, natur og elegante åpne utsikter over golfbanen, kombinerer eiendommen tidløs sjarm fra andalusisk arkitektur med komforten i en moderne bolig.

Plassert på en romslig tomt på omtrent 4.500 m² og med nærmere 1.000 m² bebygget, er villaen designet for å tilby romslighet, varme og en enestående livsstil. De modne og perfekt vedlikeholdte hagene omfavner eiendommen og skaper et fredelig og privat miljø, dominert av et spektakulært basseng på 20 meter som dessuten kan varmes opp, sammen med et separat utendørs jacuzzi.

Eiendommen kompletteres av to frittstående bungalower, som tilfører allsidighet og et ekstra tilskudd til livsstil og underholdning. Den ene har fullt utstyrt kjøkken, spiseområde og grillplass, ideelt for utendørs samlinger eller for gjester, mens den andre for øyeblikket er innredet som et privat treningsrom.

Innenfor hovedboligen byr stueetasje på romslige og elegant proporsjonerte rom, tiltenkt både familieliv og gjestemottakelse. Særlig fremtredende er den imponerende hovedsuiten på cirka 80 m², utstyrt med jacuzzi, badstue, garderobe, lite kjøleskap og klimaanlegg, som skaper et ekte privat tilfluktssted inne i boligen. På dette nivået finnes også en romslig entré, gjestetoalett, et stort familiekjøkken, hovedspisestue og en spisekrok for tjenestepersonell.

Øverste etasje rommer tre soverom med eget bad, hvert på omtrent 40 m², med garderober, private balkonger og vakker havutsikt. En elegant innvendig gang fører til en sjarmerende terrasse, perfekt for å nyte solen og de åpne utsiktene.

Tiltenkt også for fritid og underholdning har villaen en komplett leke- og spilleavdeling med biljardbord og bordfotball, i tillegg til en leilighet på omtrent 40 m² som kan brukes som en romslig suite med ett soverom eller som to separate soverom som deler ett bad. Denne leiligheten har dessuten en egen privat veranda, noe som gir ekstra uavhengighet og komfort for gjester eller familiemedlemmer.

Store deler av villaens oppholdsrom har direkte tilgang til romslige terrasser og ulike utendørs avslapningsområder, noe som forsterker den sømløse forbindelsen mellom innendørs og utendørs som kjennetegner de beste eiendommene på Costa del Sol.

Eiendommens fritidstilbud er like eksepsjonelt, med mange muligheter for hele familien, inkludert trampoline, bordtennis, badminton, bordfotball, dart og til og med et privat putting green med fem hull, noe som skaper en bolig som er ment å nytes både i hverdagen og ved sammenkomster med gjester.

Eiendommen har dessuten privat garasje med kapasitet for to biler og to sykler, samt en ekstra carport med plass til flere kjøretøy.

På grunn av sin størrelse, privatliv, eleganse og ekstraordinære variasjon av fasiliteter, er dette en virkelig særegen residens innen en av de mest eksklusive golffellesskapene nær Sotogrande: en praktfull familievilla som på perfekt vis legemliggjør den mest sofistikerte middelhavsstilen.