Villa til salgs i Centro, Estepona, Málaga

Villas i Estepona

Denne eksepsjonelle åtte soveroms villaen, som er fullstendig renovert i Estepona, tilbyr panoramautsikt over Middelhavet og en sjelden mulighet til å kombinere luksusliv med dokumenterte leieinntekter. Ligger bare noen minutter fra stranden og nær det prestisjetunge Finca Cortesin Resort, gir eiendommen bemerkelsesverdig fleksibilitet som privat bolig, boutique gjestehus, bed & breakfast eller høyytelses investeringseiendom på Costa del Sol.

Villaen er designet og delt opp i to uavhengige fløyer, noe som gjør det mulig for eierne å nyte et privat boareal, samtidig som de genererer inntekter fra gjesteinnkvartering. Hovedboligen ønsker deg velkommen gjennom en romslig entré som fører til en lys stue og spisestue med en sjarmerende peis og direkte tilgang til en stor terrasse med vakker havutsikt. Det moderne, fullstendig renoverte kjøkkenet er utstyrt med høykvalitets apparater og suppleres av et separat vaskerom og et komfortabelt gjestetoalett.

På dette nivået finner vi også et romslig soverom med eget bad, ideelt for gjester eller for å bo i første etasje. En imponerende spiraltrapp fører til andre etasje hvor et andre soverom nyter fantastisk utsikt over Middelhavet. Dette nivået gir også mulighet for å lage en luksuriøs hovedsuite med walk-in garderobe og et stort bad med badekar og dusj med lav terskel, mens det ekstra rommet på hovednivået gir potensial for å lage et ekstra soverom om ønskelig.

Den andre fløyen av villaen er fullstendig renovert og har seks uavhengige suiter, hver med privat tilgang. Alle rommene har panoramautsikt over havet og svømmebassenget, og tilbyr gjestene privatliv og komfort. Alle rommene er godkjent for turistutleie og genererer allerede et sterkt inntektspotensial, med nattpriser over 150 € per rom.

Omfattende renoveringsarbeid er allerede fullført i hele eiendommens interiør, inkludert nye bad, oppdaterte elektriske systemer, installasjon av klimaanlegg og nye vinduer som gir utmerket isolasjon og ro. De utendørs områdene og fasaden er klare for videre forbedringer, og gir den nye eieren muligheten til å legge til sin egen designvisjon.

Fleksibiliteten til eiendommen gjør den til en eksepsjonell mulighet både for livsstilskjøpere og investorer. Den kan nytes som et stort familiehus med gjesteinnkvartering, drives som en boutique gjestfrihetsvirksomhet, eller leies ut helt for retreater, private arrangementer og feiringer, noe som betydelig øker sesongleieinntektene.

Ideelt plassert bare noen skritt fra stranden og bare noen minutters kjøring fra det berømte Finca Cortesin Hotel & Golf Resort, har villaen også enkel tilgang til sentrum av Estepona, internasjonale skoler, restauranter, golfbaner og lokale tjenester.

Ved å kombinere spektakulær havutsikt, åtte suiter, en turistlisens og et sterkt investeringspotensial, representerer denne unike villaen en av de mest attraktive mulighetene for liv og inntekt som for øyeblikket er tilgjengelige i Estepona.

Nøkkelfunksjoner:

- Fullstendig renovert villa med 8 soverom, 8 bad
- Panoramautsikt over Middelhavet
- Turistlisens med dokumenterte leieinntekter
- Fleksibel design med to uavhengige fløyer
- Seks uavhengige suiter med privat tilgang
- Åpen stue og spisestue med peis
- Moderne, fullt utstyrt kjøkken med høykvalitets apparater
- Stor terrasse med havutsikt
- Privat svømmebasseng
- Potensial for å utvide hovedsuiten og ekstra soverom
- Nytt elektrisk system, bad og klimaanlegg
- Nye vinduer med doble glassruter
- Ideell for boutique hotell, B&B eller leieinvestering
- 5 minutters gange til stranden
- 2 minutter fra Finca Cortesin Golf & Resort
- 10 minutter fra sentrum av Estepona