Kommersiell til salgs i Alcalá del Río, Sevilla

Fantastisk næringslokale i Alcalá del Río, Sevilla, beliggende i et boligområde med stor trafikk rett overfor Mercadona. Med et bygget areal på 635 m2 er plassen effektivt fordelt mellom et stort utstillings- og salgsområde og en disk som sikrer effektiv kundeservice, i tillegg til et stort kontor. Eiendommen har også et komfortabelt lager plassert bak lokalet og på overetasjen, og har tilgang for kjøretøy gjennom en bred sideport og lastebrygge. Lysforholdene er fremragende takket være de store vinduene som gir naturlig lys hele dagen. I tillegg er det klimatisert for å sikre komfort både for ansatte og kunder; fasaden har stor synlighet fra hovedavenyen. Det er to separate innganger som gjør det enkelt å flyte mellom kunder og ansatte, og det inkluderer et alarmsystem for økt sikkerhet.

De vedlagte planene er omtrentlige, så dimensjonene og målene som er angitt er veiledende, akkurat som veggenes vinkelretthet, og må verifiseres av kjøperen for å sikre nøyaktighet.

Salgspris: 690.000 PVP + kostnader €
Kostnader:
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt, vanligvis 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra katasteren eller salgsprisen, den som er høyest.
Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
Registreringskostnader: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 600 € (inkludert MVA).
D.I.A. (Forkortet Informasjonsdokument) og Energisertifisering tilgjengelig for kunden.