Ubebygd land til salgs i Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Landskap i overgangsområde med utviklingspotensial

Denne eiendommen representerer en unik mulighet for de som forstår verdien av å være tidlig ute med utvikling. Ibiza forblir et marked med høy stabilitet og internasjonal projeksjon, og den naturlige veksten mot sør på øya forsterker potensialet til denne eiendommen.

Kombinasjonen av beliggenhet, tilgjengelighet og kategori av jord i overgang med bakgrunn av omregulering inkludert i de kommunale reguleringsplanene, med første godkjenning i 2009 og 2014, plasserer den som en av de få mulighetene for jord med reell verdistigning de kommende årene.

Vedlagt er et kart over tomten med forslag til omregulering av subsidiære normer. Ved interesse er det tilgjengelig ytterligere dokumentasjon.

Sammendrag:

Tomt på 13.842 m² med rustikk jord i overgang, beliggende i kommunen Sant Josep, bare noen minutter fra Ibiza lufthavn og sentrum av Sant Jordi. Grunnen er en del av et område med tendens til urbanisering og har høy sannsynlighet for omregulering på mellomlang sikt de neste 5 årene. Omregulering er allerede vurdert i de subsidiære normene fra 2009 og 2014.
Eiendommen representerer en strategisk mulighet for utviklere eller fond med mellomlang og lang sikt, som ønsker å være tidlig ute med den naturlige utviklingen av området.

Urbanistisk rammeverk:

Grunnen ligger i den sørlige delen av Ibiza, innen kommunen Sant Josep de Sa Talaia, mindre enn fem minutter fra flyplassen og noen kilometer fra Sant Jordi de Ses Salines.
Den er omgitt av byggetomter og områder i utvikling, med utmerket tilkobling og tilgang til infrastruktur.

Denne strategiske beliggenheten plasserer eiendommen i den naturlige vekstaksen på øya, med høy etterspørsel etter bolig- og tjenestebruk.

Utviklingspotensial:

Området viser en klar utvikling mot urban ekspansjon, drevet av behovet for boliger og fasiliteter i den sørlige delen av øya.

Denne eiendommen tilbyr et tidlig inngangspunkt i en utviklingssyklus som allerede har begynt å konsolidere seg i nabokommuner.

Dens potensial gjør den til en strategisk investering for utviklere med visjon og evne til å forutse, som ønsker å posisjonere seg i et av de mest dynamiske og ettertraktede områdene på Ibiza.