Villa til salgs i Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Ligger i et etablert boligområde i Sanlúcar la Mayor, tilbyr dette huset med svømmebasseng nær Sevilla et bygget areal på 284 m², som kombinerer romslighet innendørs, energieffektivitet og en planløsning tilpasset familielivet.

Bygget i 1992 og i god stand, er dette en bolig klar til å flytte inn i, med sørvestlig orientering, noe som fremmer naturlig lysinnslipp i store deler av dagen.

Boligen er organisert over to etasjer og har en funksjonell planløsning som gjør det mulig å tilpasse bruken til ulike familiestadier.

I første etasje finner vi en stue med spiseområde og peis, som er direkte koblet til gårdsplassen, noe som letter forbindelsen mellom innendørs og utendørs. I denne etasje ligger også et av de fem soverommene, sammen med et komplett bad, noe som er praktisk for eldre, gjester eller som kontor.

Den øverste etasje huser de resterende soverommene, alle romslige og med innebygde garderober, samt to ekstra komplette bad.

Egenskaper som skiller denne boligen
Fem soverom, ett av dem i første etasje
Tre komplette bad, med en praktisk fordeling for familier
Privat gårdsplass med svømmebasseng, med plass til avslapningsområde og utendørs spisestue
Solcellepaneler med batteri, som reduserer strømforbruket
Sørvestlig orientering, med godt naturlig lys
Mulighet for garasje, som stadig blir mer verdsatt i området

Boligen har et møblert og utstyrt kjøkken, med tilstrekkelig plass til daglig bruk.

Når det gjelder kvaliteter:

Marmorgulv i første etasje, slitesterke og enkle å vedlikeholde
Porcelanato i kjøkkenet og fliser i øverste etasje, tilpasset bruken av hvert rom
Vinduer med Climalit-glass, som forbedrer termisk og akustisk isolasjon

Klimaanlegget kombinerer uavhengige split-enheter med forinstallasjon for sentralisert aircondition, noe som muliggjør en fremtidig oppgradering uten store ombygginger. Varmt vann genereres med elektrisk varmtvannstank.

Den private gårdsplassen med svømmebasseng er et av de mest utnyttbare områdene i boligen, med tilstrekkelig plass til familieaktiviteter, sammenkomster eller avslapning. Den sørvestlige orienteringen gjør det mulig å nyte solen om ettermiddagen, spesielt i vintermånedene.

Boligen ligger i et område med god tilgang til veien og nærhet til alle typer tjenester: utdanningssentre, idrettsområder, butikker, offentlig transport og grønne områder. Dette gjør det mulig å kombinere boligro med en komfortabel hverdag uten store reiser.

Med tanke på areal, antall soverom, energiforsyning og planløsning, er dette en ideell bolig for familier som trenger plass, verdsetter energieffektivitet og leter etter et hus i Sanlúcar la Mayor godt tilknyttet Sevilla.

Kostnader knyttet til kjøp, skatt, registrering, notarius er ikke inkludert i salgsprisen.