Finca/Herregård til salgs i Llucmajor, Mallorca

Ligger i et privilegert naturlig miljø, tilbyr denne sjarmerende eiendommen absolutt ro bare noen minutter fra Llucmajor, og kombinerer privatliv og komfort.

Hovedboligen, på omtrent 150 m2 bygget areal, skiller seg ut med sin funksjonelle og lyse planløsning. Den har en romslig stue-spisestue, et generøst kjøkken, fire soverom og to komplette bad. Eiendommen er omkranset av to store verandaer, ideelle for å nyte klimaet året rundt, samt en spektakulær takterrasse hvor man kan beundre imponerende panoramautsikt mot Sierra de Tramuntana.

Utenfor gir det tradisjonelle safreig-bassenget karakter og friskhet i sommermånedene, og integreres perfekt i det naturlige miljøet.

Gårdsplassen huser et uavhengig studio med privat bad, sitteområde og kjøkken, perfekt som gjestehus, arbeidsplass eller til og med for utleie.

Eiendommen har også flere boder og hjelpeområder, som gir mange muligheter for lagring, landbruksbruk, garasje eller til og med for dyr.

Tomten er nøye dyrket med et bredt utvalg av frukttrær (sitrusfrukter, epletrær, fikentrær, granatepler, lichis, chirimoyas, blant annet), samt en hage designet av profesjonelle landskapsarkitekter, utstyrt med automatisk vanningssystem.

Når det gjelder utstyr, har eiendommen to uavhengige solenergisystemer, oppvarming og pelletovn, split klimaanlegg, privat brønn, avkalkingsanlegg og gassvarmer, som garanterer energieffektivitet og selvforsyning.

Eiendommen er korrekt registrert både i Eiendomsregisteret og i Katasteret.
Salgsprisen for eiendommen er 630.000€, som inkluderer honorarene til eiendomsmegleren, som dekkes av selgeren. Denne prisen inkluderer ikke ITP- eller MVA-skatt, hvis prosentandel varierer mellom 8% og 13%, samt notar- og registreringskostnader, som anslås å være mellom 1,5% og 2% av kjøpesummen, og som må betales ved signering av den aktuelle offentlige avtalen.
Prosentandelen av skattene beregnes ut fra den endelige prisen på den offentlige avtalen og kan variere, avhengig av tilskudd, hjelp, alder og andre omstendigheter for skattebetaleren.