Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

I starten av Sancho el Sabio finner du et romslig, lyst hjem som trenger en fullstendig renovering. Bod er inkludert i prisen.

Boligen: en hjørnebolig, i 4. etasje, vendt mot sør (Calle Azpeitia) og øst (hjørnet med avfasning). Svært solrikt og trivelig.

Areal: 150 m² bebygd / 117,86 m² bruksareal.
Den har 6 vinduer ut mot Calle Azpeitia (sør), 3 vinduer på hjørnet med avfasning og 3 vinduer ut mot Sancho el Sabio (øst). Fullt utvendig vendt, bortsett fra badene.

Egenskaper: et hjem som trenger renovering. Vi har inkludert i denne annonsen en plan over dagens planløsning samt et forslag til renovering, slik at boligen kan legges om til 3 soverom og to bad.

Oppvarming og varmt vann via en individuell naturgasskjele.

Prisen inkluderer 1 bod i kjeller på ca. 7 m². Svært praktisk.

Beliggenhet: i starten av Sancho el Sabio, ved siden av Parque de Araba, noen få minutter fra busstasjonen. Svært godt forbundet, med alle tjenester i nærheten.

Bygningen: en staselig eiendom oppført i 1947, med konstruksjon i armert betong, tilgjengelig inngangspassasje og to romslige heiser.

Den er i perfekt stand, med ITE (bygningskontroll) bestått i 2023 og ingen særskilte pålegg planlagt. Den har videosystem for inngang og CCTV i inngangspassasjen.

Et ideelt hjem for familier eller som investering.

Med tre vindusvendte sider og en komplett renoveringsplan som allerede er utarbeidet, gir denne hjørneleiligheten et uvanlig lyst og fleksibelt utgangspunkt for en full makeover i en av Amaras mest etablerte adresser.

Plassert helt i starten av Sancho el Sabio, ved siden av Parque de Araba, har du her et godt tilknyttet område nær busstasjonen, butikker og grøntarealer, i en staselig og velholdt bygning fra 1947, uten kommende særkostnader.

At både en plan for dagens tilstand og et foreslått renoveringsoppsett allerede er klart, fjerner mye av usikkerheten i tidlig fase i et prosjekt av denne størrelsen, slik at kjøpere raskt kan gå fra kjøp til renovering.

Et flott «blankt lerret» for kjøpere som ønsker å designe sitt eget hjem fra grunnen av.