Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

JÁVEA - Denne moderne og romslige nybygde villaen i Jávea ligger på en flat tomt innenfor det eksklusive boligområdet La Guardia Park. Boligen er bygget i henhold til prinsippene til Styro Stone: betongkjernen er isolert både innvendig og utvendig, noe som sikrer en eksepsjonell tetthet.

Som et resultat holdes temperaturene praktisk talt like i hele boligen, og det doble ventilasjonssystemet garanterer optimal komfort. I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisk system for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmtvann. Et solenergisystem med 18 solcellepaneler og 20 kW energilagring sikrer et nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå en energiklassifisering A++.

Villaen er fordelt over tre etasjer. Man får tilgang til boligen i første etasje gjennom en romslig og lys entré, hvor det også finnes et gjestetoalett. Lenger frem, på slutten av gangen, finner man to doble soverom, hver med eget bad. Gangen fører til den romslige stuen/spisestuen, som har et moderne åpent kjøkken med kokeøy, fullt utstyrt med Bosch hvitevarer. Trappen, badet i naturlig lys takket være de store vinduene, tar deg til andre etasje. Her finner man hovedsoverommet, med et luksuriøst bad en suite med dusj, badekar og dobbel vask, samt et walk-in closet og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kjeller på 180 m², et romslig multifunksjonsrom med uendelige muligheter: et hjemmekino, en bar, et treningsrom, et møterom, et ekstra soverom for gjester, et lekerom eller til og med en komplett leilighet for gjester med kjøkken og bad, klar til å bli designet etter dine ønsker.

Utenfor finner du et vakkert 13 × 5 meter stort saltvannsbasseng i balinesisk stil med solingsområde og forhåndsinstallasjon for oppvarming. Den omkringliggende terrassen på 212 m² er utstyrt med to pergolaer i iroko-tre, og takket være den sørlige orienteringen kan du nyte solen her hele året.

Hagen ble designet av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinner av førsteprisen for miljøvennlige tiltak for bærekraftige bedrifter tildelt av kommunen i Jávea. Han skapte en frodig middelhavshage med hundreår gamle oliventrær, forskjellige frukttrær, et bredt utvalg av urter for matlaging og et stort rekreasjonsområde med naturlig gress, med høy prioritet på total privatliv.

Denne villaen er ideell for alle som søker en bærekraftig bolig med høy komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket fremtidsinvestering.

La Guardia Park ligger et steinkast fra noen av de vakreste strendene i Jávea, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og nær de mest populære fritids- og underholdningsområdene. Det finnes også flere restauranter og sportsfasiliteter innen gangavstand. Sandstranden i Jávea ligger mindre enn 15 minutters kjøring unna.