Villa til salgs i Pozuelo de Alarcón, Madrid

I et av de mest eksklusive boligområdene i Madrid, Somosaguas Norte, ligger denne enestående eiendommen på en tomt på 3.720 m² som setter en ny standard for eleganse, bærekraft og komfort.

Tomten er uten nivåforskjeller og omkranset av privatliv, og er organisert rundt en nøye ivaretatt sentral plass dominert av et oppvarmet basseng med saltklooring, som skaper et miljø preget av fullstendig ro og velvære.

Det er én enkelt eiendom med to uavhengige boliger:

På den ene siden finner vi hovedboligen, en nybygd samtidsvilla i Passivhaus-utførelse på 475 m².

Dette imponerende nybygget representerer det fremste innen bærekraftig arkitektur og energieffektivitet. Prosjektert etter strenge Passivhaus-standarder, garanterer den nesten null energiforbruk, takket være avansert termisk isolasjon, vindusløsninger med trippelglass i høy ytelse, luft-til-vann varmepumpe (aerotermi) og et optimalisert design for å utnytte naturlig lys maksimalt.

Resultatet er et hjem med konstant temperatur gjennom hele året, med knapt behov for klimakontroll, maksimal termisk og akustisk komfort, overlegen luftkvalitet og svært lave energikostnader.

Inndeling: i planløsningen i første etasje finner vi 3 soverom, 2 bad (ett av dem en suite) og et gjestetoalett, samt en elegant dagson e med et fullt utstyrt kjøkken med high-end hvitevarer, åpent mot stuen, og en romslig oppholds-/stue sone. I øverste etasje er det to områder som kan brukes til ulike formål. På baksiden av boligen finnes et biloppstillingsområde med tak med plass til 3 biler, og en også foroverdekket veranda på mer enn 35 kvadratmeter som vender mot bassenget.

Utvilsomt er dette en bolig med førsteklasses finish, laget for dem som søker luksus, innovasjon og bærekraft i perfekt harmoni.

På den andre siden finner vi et andre uavhengig hus i landlig stil, fullstendig renovert i 2021 med hjelp fra Habitat Urbano, med 224 m² bebygd areal.

Denne boligen, som tilfører varme og karakter, kombinerer tradisjonelle materialer med en nylig totalrenovering, og har 2 soverom, 2 komplette bad og stue/spisestue med integrert kjøkken, i tillegg til et vaskerom i første etasje og en åpen hems med komplett bad i øverste etasje.

Dette er en enestående eiendom der moderne luksus forenes med den mest avanserte bærekraften, og tilbyr en sofistikert, effektiv og fremtidsrettet måte å bo på.

"Noen av disse bildene er møblert med I.A. og kan hende de ikke stemmer med virkeligheten."

Kan du tenke deg å bo her?