Villa til salgs i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Beliggende i Somosaguas, en av de mest eksklusive og veletablerte boligområdene i Madrid, representerer denne enestående eiendommen en feilfri kombinasjon mellom moderne arkitektur, teknologisk innovasjon og livskvalitet. På en bemerkelsesverdig tomt på mer enn 2 500 m² er boligen, med 650 m² bebygd areal, utformet for å gi en sofistikert boopplevelse, der hver eneste detalj er nøye gjennomtenkt.

En av eiendommens store kvaliteter, som spesielt verdsettes både nasjonalt og internasjonalt, er at boligen er utviklet i sin helhet i én etasje. Denne funksjonen, som er lite vanlig i eiendommer på dette nivået, gir en ekstraordinær komfort og en langt mer smidig, tilgjengelig og funksjonell måte å bo på. Huset er organisert i tre store, tydelig adskilte soner — hovedsone, barneområde og gjesteinnkvartering — som, selv om de har fullstendig uavhengighet, er perfekt forbundet med hverandre, slik at man får en harmonisk sameksistens mellom privatliv og fellesliv.

Ankomsten til eiendommen antyder karakteren. En elegant adkomst leder til en velstelt entré som fungerer som forstue til et lyst, åpent og perfekt strukturert hjem. Derfra folder huset seg naturlig ut i sine ulike rom, der man særlig legger merke til opptil fire ulike stuer, hver med sin egen personlighet. Arealer tenkt både for avslapning og for underholdning, der en innbydende stue med peis skiller seg ut og tilfører varme og særpreg.

Den separate spisestuen, som er flytende forbundet med oppholdsrommene, kompletteres av et spektakulært kjøkken fra Cubro, med sentral øy og benkeplater i Neolith, der moderne design møter maksimal funksjonalitet. Dette rommet, som er utformet som et av boligens store knutepunkter, svarer til en krevende livsstil og kombinerer estetikk, teknologi og materialer i toppklasse.

Den private sonen opprettholder samme nivå av kvalitet. Familiesuiten tilbyr god plass og en elegant atmosfære, med komplett bad som inkluderer både dusj og badekar, samt garderobe. De øvrige rommene, like nøye ivaretatt, har eget bad (en-suite), noe som sikrer komfort og uavhengighet, i tillegg til en fullt utstyrt tjeneste-/serviceavdeling som muliggjør en feilfri drift av hverdagen.

Vingen som er beregnet for de yngste, utgjør et eget område i boligen, med stue med projektor, hage og privat terrasse/overbygd inngang, i tillegg til to soverom og to bad, hvorav ett er en-suite. Dette skaper et selvstendig miljø, men forbundet med resten av huset. Parallelt presenteres gjeste-boligen som et ekte frittstående hjem, med glassveranda i stuen, spisestue, åpent kjøkken, flere suiter og rom laget for hvile, som et hyggelig vinterrom og en terrasse/overbygd uteplass med solsenger. Alt er perfekt integrert i helheten, slik at man kan ha ulike nivåer av privatliv uten å gi avkall på forbindelsen mellom områdene.

Uteområdet er uten tvil en av eiendommens store hovedpersoner. Hagen, etablert og omhyggelig designet, omkranser boligen og skaper en ramme av absolutt privatliv og ro. Her inngår et oppvarmet saltvannsbasseng, tenkt for glede gjennom hele året, sammen med et elegant solarium i teaktre. Et romslig overbygd lysthus/terrassetak med system for mistenktgjøring (nebulisering) gjør det mulig å nyte samvær også på de varmeste dagene, mens et utendørskjøkken, utstyrt med vedfyrt ovn, grill og grillrist, gjør hvert møte til en unik opplevelse i det fri.

Eiendommen skiller seg også ut med sin avanserte teknologiske infrastruktur og sitt tydelige engasjement for bærekraft. Den har energiklassifisering A, takket være et toppmoderne aerotermisystem og et komplett installert anlegg med solcellepaneler som muliggjør en svært effektiv energiproduksjon. Den har ladere for elektriske kjøretøy og støttesystemer med kondenserende kjele.

Boligen har et komplett domotikk-/smarthussystem som hever nivået av komfort og sikkerhet, med intelligent styring av adganger, kameraer i omkretsen, alarmsystem tilkoblet og fjernstyring fra mobile enheter. Løsninger som Shelly og Alexa gjør det mulig å automatisere belysning, klimaanlegg og andre systemer i hjemmet, sammen med et effektivt system for automatisk vanning med egen vanntank i stor kapasitet, og en elektrisk infrastruktur optimalisert med separate plater.

Somosaguas tilbyr et trygt og eksklusivt miljø, med 24-timers vakthold og adgangsbegrensning, i et område som er svært etterspurt både av norske og internasjonale kunder. Nærheten til sentrum av Madrid, sammen med nærheten til internasjonale skoler, forretningssentre og førsteklasses tjenester, gjør dette til et enestående alternativ for dem som ønsker å kombinere eksklusivitet, komfort og god tilknytning.

Samlet sett går denne eiendommen utover den tradisjonelle ideen om bolig og blir en ekte livsstil, der muligheten til å bo i én etasje, den smarte inndelingen i uavhengige men tilknyttede soner, og integrasjonen av teknologi, bærekraft og design danner et unikt hjem i ett av de mest privilegerte områdene i Madrid.

Kan du forestille deg å bo her?

Nº AICAT: 8446