Villa til salgs i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Romslig familievilla i Paguera

Denne frittstående villaen ligger på en 421 kvadratmeter stor tomt i en rolig boliggate i Paguera. Eiendommen, som ble bygget i 2007, har nylig blitt renovert på høyt nivå, med fokus på å skape et praktisk og harmonisk miljø for familielivet. Den interne inndelingen er designet med romslige romstørrelser, noe som muliggjør en naturlig separasjon av rommene, som forhindrer at en stor husstand føler seg trang.

Huset har en total bygningsoverflate på 181 kvadratmeter. Boarealet er fordelt over to nivåer, med 79 kvadratmeter i første etasje og 64 kvadratmeter i andre etasje. Den nyeste renoveringen har brakt interiøret til en moderne familievennlig standard og sikrer at husets nytteverdi samsvarer med dets samtidige estetikk. Et fremragende trekk ved uteområdet er den store overbygde terrassen og verandaområdet, som gir et skyggefullt tilfluktssted for måltider og avslapning i sommermånedene.

Praktiskhet er et kjerneelement i denne eiendommen, noe som bekreftes av den 13 kvadratmeter store garasjen og et spesialområde på 20 kvadratmeter, som for tiden brukes til sport og fritid. Hagen har et svømmebasseng som fungerer som et sentralt avkjølingspunkt i dagens varme (vennligst merk at vi for tiden vurderer den juridiske statusen til bassengbygget). Hagen og terrasseområdene er godt proporsjonert for den 421 kvadratmeter store tomten og gir rikelig med plass til utendørsaktiviteter uten å kreve overdreven vedlikehold.

Paguera tilbyr en distinkt livsstil som kombinerer kystturisme med et fast boligfellesskap. Villaen er perfekt plassert for en familie som ønsker å være nær hendelsene, men ikke midt i dem; den berømte boulevarden i Paguera med sitt store utvalg av butikker, internasjonale restauranter og apotek ligger bare 5 minutters gangavstand unna.

Området kjennetegnes av sine tre hovedstrender: Playa Palmira, Playa de Tora og Playa de la Romana. Fra dette huset når du sanden på ca. 10 minutter til fots. Denne nærheten gjør det enkelt å nyte den middelhavs livsstilen, enten det er å svømme tidlig om morgenen eller ta en kveldstur langs promenaden. For familier er beliggenheten også svært praktisk, da flere lokale og internasjonale skoler i kommunen Calvià ligger innen 15 minutters kjøring.

For de som ønsker å nyte naturen utenfor stranden, er Paguera et kjent utgangspunkt for tur- og sykkelstier som fører inn i skråningene av Tramuntana-fjellene. Tilknytningen til resten av øya er utmerket; motorveien Ma-1 er lett tilgjengelig, noe som gjør at sentrum av Palma ligger bare 20 minutter unna, og flyplassen innen 25 til 30 minutters kjøring.

Viktige data

Tomtestørrelse: 421 m².

Total bygningsoverflate: 181 m².

Boareal: 143 m² (fordelt på to etasjer).

Garasje: 13 m².

Fritids-/sportsområde: 20 m².

Byggeår: 2007 (Nylig renovert).

Beliggenhet: Paguera, Calvià.

Avstand til stranden: 10 minutter til fots.

Spørsmål og svar

Hva er hovedfordelene med denne eiendommen?

Villaen tilbyr en sjelden kombinasjon av moderne byggestil fra 2007 og en nylig, høy kvalitet renovering. De romslige romstørrelsene og den smarte inndelingen gjør den til et ideelt familiehus, supplert med et privat basseng og en stor overbygd terrasse for utendørs liv.

Hvordan er reisetidene fra denne eiendommen?

Flyplassen i Palma: 30 minutter med bil.

Sentrum av Palma: 20 minutter med bil.

Paguera Boulevard: 5 minutter til fots.

Paguera strender: 10 minutter til fots.

Internasjonale skoler: 10 til 15 minutter med bil.

Hva er hovedfordelene med dette området?

Paguera tilbyr et høyt nivå av komfort, da alle viktige tjenester er innen gangavstand. Det er et familievennlig område med utmerkede strender og en flott tilknytning til Palma, noe som gjør det egnet både for helårsbo og feriebruk.