Villa til salgs i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Romslig familie-villa i Paguera

Denne frittliggende villaen ligger på en tomt på 421 kvadratmeter i en rolig, boligpreget gate i Paguera. Bygget i 2007 er eiendommen nylig renovert med høy kvalitet, med fokus på å skape et praktisk og harmonisk miljø for familieliv. Planløsningen er utformet med romslige rom, som muliggjør en naturlig separasjon av plass, slik at et stort hjem ikke føles trangt.

Boligen tilbyr totalt 181 kvadratmeter i bebygd areal. Boarealet er fordelt over to plan: 79 kvadratmeter i første etasje og 64 kvadratmeter i andre etasje. Den nylige oppgraderingen har modernisert interiøret til en moderne familiekvalitet, og sikrer at husets nytte møter dets samtidige estetikk. Et fremtredende trekk ved uteområdet er den store, overbygde terrassen og porch-området, som gir et skyggefullt tilfluktssted for å spise og slappe av i sommermånedene.

Praktiskhet er et sentralt element ved denne eiendommen, noe garasjen på 13 kvadratmeter og et dedikert område på 20 kvadratmeter som i dag brukes til sport og fritid, er bevis på. Hagen inkluderer et basseng, som fungerer som et sentralt punkt for forfriskning i de varmeste timene (merk at den juridiske statusen for bassengkonstruksjonen for øyeblikket blir verifisert). Hage- og terrasseområdene er godt dimensjonert i forhold til tomten på 421 kvadratmeter, og gir tilstrekkelig plass til utendørsaktiviteter uten at det kreves overdreven vedlikehold.

Å bo som en lokal

Paguera byr på en livsstil som balanserer kystturisme med et etablert boligmiljø. Villaen er ideelt plassert for en familie som ønsker å være nær aktivitetene, men ikke midt i dem; den kjente boulevard i Paguera, med sitt brede utvalg av butikker, internasjonale restauranter og apotek, ligger bare 5 minutters gange unna.

Området defineres av sine tre hovedstrender: Playa Palmira, Playa de Tora og Playa de la Romana. Fra dette huset kan du nå sanden på omtrent 10 minutters gange. Denne nærheten gjør det enkelt å nyte den mediteranske livsstilen, enten det er et bad tidlig på morgenen eller en kveldstur langs promenaden. For familier er plasseringen også svært praktisk, med flere lokale og internasjonale skoler i kommunen Calvià som nås på 15 minutter med bil.

For dem som liker å komme seg utendørs utover stranden, er Paguera et kjent utgangspunkt for fotturer og sykkelruter som går inn i foten av Sierra de Tramuntana. Forbindelsen med resten av øya er utmerket; motorveien Ma-1 er lett tilgjengelig, og plasserer sentrum av Palma bare 20 minutter unna, og flyplassen omtrent 25–30 minutter med bil.

Viktige fakta

- Tomtestørrelse: 421 m2.
- Total bebyggelse: 181 m2.
- Boareal: 143 m2 (fordelt over to plan).
- Garasje: 13 m2.
- Fritids-/treningsområde: 20 m2.
- Byggeår: 2007 (nylig renovert).
- Beliggenhet: Paguera, Calvià.
- Avstand til strand: 10 minutters gange.

Spørsmål og svar-seksjon

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Villaen tilbyr en uvanlig kombinasjon av moderne byggekvalitet fra 2007 og en nylig renovering av høy kvalitet. Den romslige størrelsen på rommene og den smarte planløsningen gjør den til et ideelt familiehjem, komplettert av et privat basseng og en stor, overbygget terrasse for uteliv.

Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
- Palma lufthavn: 30 minutter med bil.
- Sentrum av Palma: 20 minutter med bil.
- Boulevard i Paguera: 5 minutters gange.
- Strendene i Paguera: 10 minutters gange.
- Internasjonale skoler: 10–15 minutter med bil.

Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
Boulevarden i Paguera har et bredt utvalg av matalternativer, fra tradisjonelle spanske tapas-tavernas til høykvalitets italiensk og tysk mat. Strandklubber langs sjøfronten er også perfekte for å ta noe ved solnedgang eller for uformelle lunsjer ved havet.

Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Paguera tilbyr et høyt komfortnivå med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Det er et familieområde med flotte strender og svært god forbindelse til Palma, noe som gjør det egnet både for å bo hele året og for feriebruk.