Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Casa des Valls ligger i området Ermita de Montgó-Valls, et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene i Jávea. Dette rolige og grønne området kjennetegnes av generøse tomter, faste beboere og maksimal privatliv, mens den historiske sentrum av Jávea, internasjonale skoler, kysten og byen Dénia ligger innen kort avstand.

Bak en autentisk sikker inngangsdør, utfolder en harmonisk sørvendt middelhavseiendom på 3.500 m² seg, bestående av et hovedhus og et helt renovert uavhengig hus. Begge husene er tydelig adskilt for optimal privatliv og fleksibilitet, men sammen danner de en sammenhengende og elegant helhet. Villaen har også en gyldig turistlisens, noe som betydelig styrker dens investeringsprofil.

Hovedboligen ble fullstendig redesignert i 2022 med et moderne middelhavskonsept, med fokus på naturlige materialer, arkitektonisk lyshet og en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs liv. Eiendommen er på ett nivå og har tre soverom, tre bad, et lyst oppholdsrom, et fullt utstyrt kjøkken og direkte tilgang til terrasser og hage.

Det uavhengige huset fungerer helt selvstendig og inkluderer to soverom, ett bad, private oppholdsrom, kjøkken og terrasse. Ideelt som gjestehus, for storfamilie eller som en leieenhet med egen inngang.

Hver eiendom har sitt eget svømmebasseng:
Privat basseng: saltvann
Gjestehus: klor

I sentrum av eiendommen er det et romslig utendørs kjøkken med overbygd terrasse, som fungerer som et samlingspunkt. Både hovedhuset og gjestehuset har automatiske pergolaer med markiser, begge utstyrt med innebygde varmesystemer for komfortabel bruk året rundt. I tillegg har huset en takterrasse og et separat vaskerom.

Teknisk infrastruktur og bærekraft
Casa des Valls er eksepsjonelt godt utstyrt teknisk:
Dobbelt solenergisystem på 40 kW med batterilagring på 10 kWh
To uavhengige klimaanlegg (4 enheter hver)
Gulvvarme
2 ladestasjoner for elektriske kjøretøy
Vannbeholder på 40 m³
Fullstendig vanningssystem for hagen
Vannmykningssystem (avkalkingssystem)
Tre septiktanker
Lagring for elektriske sykler

Komfort, sikkerhet og livsstil
Vinrom med klimakontroll
Sikkerhetssystem med 7 kameraer
Petanque-bane
Privat vingård (Verdejo)
Overbygd parkering for flere kjøretøy
Moden middelhavshage vendt mot sør

Casa des Valls tilbyr en sjelden kombinasjon av beliggenhet, arkitektonisk sofistikering, teknisk integritet og autonome boalternativer innen et av de mest diskrete boligområdene i Montgó.

En livsstilseiendom med infrastruktur og førsteklasses boligverdi og investeringsverdi i Jávea.