Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Imponerende hus med havutsikt, basseng og velpleid hage i Calonge.

Ligger i et rolig og ettertraktet boligområde i Calonge, bygget i 2011. Det tilbyr fantastisk havutsikt og ligger mindre enn 10 minutter fra strendene. Det ligger på en tomt på 1.100 m², uten naboer, noe som gir komfort, privatliv og tjenester av høy kvalitet.

Fordeling av eiendommen:

Bassengplan – Stueområde:
- Spisestue og kjøkken fullt utstyrt, med direkte tilgang til en lys stue med peis.
- Direkte utgang til en stor, overbygd terrasse, utstyrt med markise og grillområde, ideell for utendørs måltider.
- Én suite (soverom + bad).
- Ett uavhengig toalettrom med dobbel adkomst (innvendig og utvendig).
- Direkte tilgang til det private bassenget på 10 x 4 m.

Øverste etasje – Nattområde:
- 3 soverom og 3 bad (to av dem er suiter).
- To soverom med terrasse og havutsikt.

Uteområde og tjenester:
- Nydelig anlagt hage med blomster og frukttrær (sitronsorter, kumquats osv.).
- Automatisk vanningssystem.
- Basseng på 10 x 4 m.
- To kjøreadkomster for kjøretøy (øverst og nederst på eiendommen).
- Overdekket parkering for opptil 4 kjøretøy.
- Ekstra parkeringsplass nederst på eiendommen.

Tekniske egenskaper:
- Solcelleplater for varmtvann.
- Fotovoltaiske plater.
- Oppvarming via reversibel klimaanlegg.
- Doble vinduer med elektriske persienner.
- Avløpssystem.
- Romslig vaskerom med sportsbod.
- Huset selges fullt møblert.

Fordeler:
- Åpen havutsikt.
- Rolig nabolag.
- Nært strendene.
- Moderne tjenester.
- Klar til innflytting, ideell som første eller annen bolig.
- En unik eiendom i Calonge som kombinerer utsikt, komfort, ro og livskvalitet.

Tilstand på eiendommen: svært god. Bruksareal: 209 m². Bebygd areal: 285 m². Byggeår: 2011.

Sertifikat for energieffektivitet (cee): Forbruk: d 147 kWh/m² per år. Utslipp: 25 kg CO2/m² per år.

Registreringsnummer: 7TGJPGLZP, finca de Calonge i Sant Antoni (no: 23021). Bebyggetillatelse: utløper i juni; den må fornyes.

Ligger i et anspent område.