Finca/Herregård til salgs i Hostalric, Girona

Eksklusivt salg · Investeringsmulighet

Rustikk eiendom på 70,3 hektar i Sant Feliu de Buixalleu (Girona), ved foten av Montseny. Bare 5 minutter fra Hostalric, med togstasjon og tilgang til AP-7; 25 minutter fra Girona lufthavn og strendene i Blanes, og omtrent én time fra Barcelona.

En unik eiendom som samler tre store verdier: en historisk masía, et kompleks med 2 487 m² med bygninger og 70 hektar land. En særpreget eiendom på grunn av størrelsen, bygningene og potensialet, spesielt interessant for restaureringsprosjekter, bygdeturisme, arrangementer, hestevirksomhet eller jord- og skogbruksdrift.

Masíaen (502 m²), med stort potensial for et prosjekt innen hotell- og restaurantvirksomhet, har en stor utvendig plass med parkeringsmuligheter og areal for utendørs arrangementer, samt innvendige områder som tidligere ble brukt som restaurant. Eiendommen huset en anerkjent restaurant og lokaler for bryllup og feiringer. Denne virksomheten er nå avsluttet, men eiendommen har en midlertidig serveringsbevilling.
Reguleringsbestemmelsene tillater bolig-, boligformåls- og serveringsvirksomhet. Regelverket tillater opptil fire boliger på samme eiendom.

Kompleks med åpne lagerbygninger: hovedbygning på 1 211 m², lager med silo på 655 m², skur på 295 m², tilbygg på 271 m² og staller. Bygningene har betonggulv, direkte kjøretilgang fra veien og asfaltert gårdsplass.
Eiendommen omfatter 18,7 hektar med vannet og tørrlagt jordbruksmark samt kjøkkenhage, 45,6 hektar med skog av korkeik, eik og svartfuru, og 3,5 hektar med beitemark.
Eiendommen har vannbrønn og rett til reclosa.

Egen adkomst fra veien mellom Hostalric og Arbúcies. Et privilegert naturområde med utsikt over Montsoriu-slottet og Montseny-massivet, med Montseny naturpark noen få kilometer unna.

Tinglysings-, matrikkel- og reguleringsdokumentasjon er tilgjengelig.
Tilstand: trenger oppdatering
Energieffektivitetssertifikat: unntatt