Leilighet til salgs i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne leiligheten i første etasje i Cala Vinyes tilbyr et praktisk og trygt miljø for en familie, og går bort fra den typiske følelsen av hevet terrasse som ofte finnes i leiligheter på Mallorca, samtidig som den gir noe som ligger mye nærmere villaopplevelsen. Etter å ha tilbrakt tid på eiendommen er det mest iøynefallende trekket hagen som omkranser boligen. Det er en flat, lettstelt grønn sone som passer ideelt for dem med små barn eller kjæledyr som trenger plass til å bevege seg uten bekymringer knyttet til sikkerhet fra høye balkonger. Siden dette er en enhet i første etasje innenfor et lite sameie, oppleves kvaliteten på byggingen som solid, og fellesområdene er godt vedlikeholdt.

Leiligheten er fullstendig renovert, noe som betyr at overgangen for en ny eier er enkel. Planløsningen omfatter 121 m2 innvendig areal, og flyten fra stuen til den utvendige, overdekkede terrassen på 32 m2 er sømløs. Denne terrassen fungerer som en sekundær stue i store deler av året, er skyggefull og plassert for å dra nytte av sørvestlig orientering. Det betyr at leiligheten får mye naturlig lys på ettermiddagen og frem til kveldstid.

Kjøkkenet og badene er oppdatert med moderne overflater. Med tre soverom og to bad er rommene hensiktsmessige for et fulltids familiehjem eller et førsteklasses feriehus. Eiendommen løser også et vanlig lokalt behov for oppbevaring og parkering ved å tilby en privat parkeringsplass i underjordisk anlegg og en bod, i tillegg til to parkeringsplasser utendørs.

Bo som en boligenhet

Cala Vinyes er en rolig boligbydel som fortsatt er godt knyttet til de mest travle områdene i sørvest. Det er et lokalsamfunn der folk faktisk bor hele året, noe som gjenspeiles i de lokale tjenestene. For familier er nærheten til internasjonale skoler en stor attraksjon. Baleares International College (BIC) ligger omtrent 5 til 7 minutter med bil, og Agora Portals er tilgjengelig på rundt 12 minutter.

Det sportslige livet i denne delen av Calvià er sentrert rundt golf og havet. T Golf Calvià ligger kun 5 minutter med bil fra hovedinngangen, og kyststien gir direkte tilgang til havet for dem som heller vil svømme i Middelhavet enn i det felles svømmebassenget. For tennis eller profesjonell atletisk trening ligger Rafa Nadal Academy i Manacor omtrent 55 minutter unna. Nautiske interesser er godt dekket med Port Adriano og den lokale marinaen i Santa Ponsa, begge under 15 minutter med bil.

Lokal kultur oppleves best gjennom ukentlige markeder. Markedet i Calvià på mandager er utmerket for å kjøpe fersk frukt, grønnsaker og lokale oster. Forbindelsen med resten av øya er rask; tilgang til motorveien er i nærheten, noe som gjør turen til Palma sentrum til ca. 15 til 20 minutter, mens flyplassen ligger omtrent 25 minutter unna.

Viktige nøkkeltall

Innvendig areal (m2): 121 m2
Tomtestørrelse: tomt i lite sameie (enhet i første etasje med hage)
Terrassestørrelse: 32 m2 (overdekket)
Soverom: 3
Bad: 2
Orientering: sørvest
Byggeår: circa 2017 (utbygging av Taylor Wimpey)
Avstander: 5 minutter til stranden, 5 minutter til T Golf, 12 minutter til BIC, 20 minutter til Palma, 25 minutter til flyplassen.

Spørsmål og svar-seksjon

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
De viktigste fordelene er planløsning i første etasje med hage, perfekt for familier, at den er klar til innflytting etter en fullstendig renovering, og tryggheten ved å bo i et lukket, høykvalitets sameie.

Q2: Hvor lang er reisetiden fra denne eiendommen?
Palma lufthavn ligger 25 minutter med bil. Palma sentrum ligger omtrent 20 minutter unna. Nærmeste strand ligger 5 minutter unna med bil. Internasjonale skoler som BIC ligger 5–7 minutter unna. Offentlig transport til Palma tar omtrent 45 minutter ved bruk av det lokale bussnettverket.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
Nærliggende alternativer inkluderer en sjønær restaurant og ulike serveringssteder i Port Adriano med høy standard.

Q5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Cala Vinyes tilbyr en rolig og eksklusiv boligatmosfære som ligger nær førsteklasses internasjonale skoler, golfbaner og flere marinaer, samtidig som den opprettholder en følelse av privatliv.