Leilighet til salgs i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne leiligheten i første etasje i Cala Vinyes tilbyr et praktisk og trygt miljø for en familie, bort fra den typiske følelsen av hevet terrasse i leiligheter på Mallorca, og gir noe som er mye nærmere opplevelsen av en villa. Etter å ha tilbrakt tid i eiendommen, er den mest iøynefallende funksjonen hagen som omgir boligen. Det er et flatt og håndterbart grøntområde som er ideelt for de med små barn eller kjæledyr som trenger plass til å bevege seg uten bekymringer for sikkerheten ved høye balkonger. Som en enhet i første etasje innenfor et lite fellesskap, føles bygge kvaliteten solid, og fellesområdene er godt vedlikeholdt.

Leiligheten har blitt totalrenovert, noe som betyr at overgangen for en ny eier er enkel. Det er ikke nødvendig å navigere gjennom kompleksiteten av lokale entreprenører eller byggetillatelser. Fordelingen dekker 121 m2 med innendørs plass, og flyten fra stueområdet til den dekkede uteterrassen på 32 m2 er kontinuerlig. Denne terrassen fungerer som et sekundært oppholdsrom i størstedelen av året, skyggefull og plassert for å dra nytte av sørvestlig orientering. Dette betyr at leiligheten får en god mengde naturlig lys om ettermiddagen og kvelden.

Kjøkkenet og badene har blitt oppdatert med moderne finish som passer med den rene og moderne estetikken til bygningen. Med tre soverom og to bad, er proporsjonene fornuftige for en helårsbolig for familier eller et høykvalitets feriehus. Eiendommen løser også det vanlige lokale problemet med lagring og parkering ved å tilby en privat underjordisk parkeringsplass og et lagerrom, i tillegg til to utendørs parkeringsplasser.

Cala Vinyes er et rolig boligområde som forblir tilkoblet de mer travle sentrene i sørvest. Det er et fellesskap hvor folk virkelig bor hele året, noe som gjenspeiles i de lokale tjenestene. For familier er nærheten til internasjonale skoler en hovedattraksjon. Baleares International College (BIC) ligger 5 til 7 minutter med bil unna, og Agora Portals er tilgjengelig på omtrent 12 minutter.

Sportslivet i denne delen av Calvià er sentrert rundt golf og havet. T Golf Calvià ligger bare 5 minutter med bil fra hoveddøren, og kyststien gir direkte tilgang til havet for de som foretrekker å svømme i Middelhavet i stedet for i det felles bassenget. For tennis eller profesjonell atletisk trening ligger Rafa Nadal Academy i Manacor omtrent 55 minutter unna. Nautiske interesser er godt dekket med Port Adriano og den lokale marinaen i Santa Ponsa, begge mindre enn 15 minutter med bil.

Den lokale kulturen oppleves best gjennom de ukentlige markedene. Landsbyens marked i Calvià på mandager er utmerket for å kjøpe fersk frukt, grønnsaker og lokale oster. Tilkoblingen til resten av øya er rask; tilgang til motorveien er nær, noe som gjør at turen til sentrum av Palma tar omtrent 15 til 20 minutter, mens flyplassen ligger omtrent 25 minutter unna.

VITAL STATISTIKK

Innendørs m2: 121 m2

Tomtestørrelse: Lite fellesskap (Første etasje med hage)

Terrassestørrelse: 32 m2 (Dekkede)

Soverom: 3

Bad: 2

Orientering: Sørvest

Byggeår: Ca. 2017

Avstander: 5 minutter til stranden, 5 minutter til T Golf, 12 minutter til BIC-skolen, 20 minutter til Palma, 25 minutter til flyplassen.