Leilighet til salgs i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Oppdag denne lyse og koselige duplexen i hjertet av Sant Pere de Ribes, et ideelt hjem for alle som søker komfort, romslighet og roen i et hus med bare fire naboer.

I første etasje finner vi en romslig stue-spisestue, som takket være sine store vinduer er fylt med naturlig lys og har direkte tilgang til en balkong med fri utsikt over et hyggelig torg, noe som gir en følelse av rom og velvære som er vanskelig å finne. Oppdag denne lyse og koselige duplexen i en sentral og sjarmerende beliggenhet, ideell for alle som søker lys, plass og utmerket tilknytning til omgivelsene.

Leiligheten imponerer med sin romslige stue-spisestue, som takket være store vinduer er fylt med naturlig lys og har direkte tilgang til en balkong med fri utsikt over et vakkert torg, noe som skaper en sjelden følelse av rom og velvære.

På samme etasje finner vi det separate kjøkkenet, et gjestebad, et rom ideelt som kontor eller hjemmekontor, og hovedsoverommet med et komplett en-suite bad.

I andre etasje, som nås via en tretrapp, finner vi en gang som fører til tre ytterligere soverom, et komplett bad og en fantastisk terrasse med fri utsikt – perfekt for å nyte frisk luft og avslappende øyeblikk.

Som et ekstra høydepunkt har eiendommen et planlagt område med plass til opptil tre kjøretøy – et svært verdsatt tillegg i dette området.

Et sjarmerende, funksjonelt og svært godt plassert hjem, perfekt for familier eller for alle som søker plass uten å gi avkall på bysentrum.

Kjøpesum: 498.000€ + 49.800€ (ITP)
•Eiendomsskatt (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Catalonia gjelder (eiendomsverdi opp til 600.000 € = 10 %; fra 600.001 € til 900.000 € = 11 %; fra 900.000 € til 1.500.000 € = 12 %; over 1.500.000 € = 13 %), uten at det påvirker reduserte skattesatser på 5 % og 7 %, avhengig av kjøperens personlige forhold. Skatten pålegges referanseverdien eller kjøpesummen, avhengig av hvilken som er høyest.
•Notarkostnader: Notaravgiftene beregnes i henhold til den offisielle satsen i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november.
•Tinglysningskostnader: Registreringen i grunnboken beregnes i henhold til den offisielle satsen i vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november.
•Administrasjonskostnader (Gestoría): Gebyrene for administrativ behandling, skattebehandling og registrering beløper seg til ca. 350 € pluss merverdiavgift.
•Meglerhonorar fra selger: Inkludert i kjøpesummen.

Eiendommen selges umøblert.
Eieren er ikke en stor grunneier.
Referansenummer for beboelsessertifikatet: CHB01351426001
Registreringsnummer for energisertifikatet: 5XNXJ2FG2