Leilighet til salgs i Sant Pere de Ribes, Barcelona

I det eksklusive boligområdet Vallpineda i Sant Pere de Ribes, ved Sitges, finner vi denne attraktive leiligheten på 89 m² bebygd areal (70 m² bruksareal ifølge eiendomsregisteret), som kombinerer lys, komfort og flott havutsikt.

Leiligheten er totalrenovert og har moderne, funksjonelle interiører som gjør den klar til innflytting. Den ligger i andre etasje uten heis, med adkomst via en komfortabel utvendig trapp, og har en utmerket sørvendt beliggenhet.

Den har tre soverom (to dobbeltrom og ett enkeltrom), garderobeskap etter mål på hovedsoverommet, et komplett bad med dusj og et separat kjøkken utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet.

Stuen og spisestuen, på rundt 20 m², har direkte utgang til en fantastisk terrasse på 7 m², hvor du kan nyte middelhavssolen og havutsikten.

Rehabilitert bygning og fellesområder du får glede av som nye

I januar 2026 ble den omfattende rehabiliteringen av bygningen fullført. Arbeidet omfattet:

Fornyede fasader med utvendig varmeisolering av typen SATE.

Aerotermisk anlegg for varmtvann.

Solcellepaneler for fellesforbruk.

Vinduer og dører med isolering av høy kvalitet.

68 % bedre energieffektivitet, med økt komfort og lavere energikostnader.

I begynnelsen av 2027 starter fase to, med full renovering av hager, svømmebasseng, grillområde, inngangsdør, porttelefon, elektrisk anlegg, belysning, takrenner og betongdekke ved adkomsten.

Viktig! Begge rehabiliteringsfasene er fullt ut betalt av eieren. Kjøperen får glede av en oppgradert bygning og fornyede fellesområder, uten utestående ekstraordinære innbetalinger for dette arbeidet.

Hovedegenskaper

89 m² bebygd areal ifølge eiendomsregisteret | 69,5 m² registrert i skjøtet.

3 soverom (2 dobbeltrom og 1 enkeltrom).

Komplett bad med dusj.

Separat, fullt utstyrt kjøkken.

Stue og spisestue på rundt 20 m².

Terrasse på 7 m², sørvendt og med havutsikt.

Parkettgulv.

Aluminiumsvinduer med doble glass.

Radiatoroppvarming og klimaanlegg.

Aerotermisk anlegg, solcellepaneler og SATE-isolering.

Bod og felles svømmebasseng.

Vallpineda: natur, trygghet og tjenester

Å bo i Vallpineda betyr å nyte rolige omgivelser, omgitt av natur og med tilbud som døgnbemannet sikkerhet, idrettsklubb med svømmebasseng, supermarked og kollektivtransport.

Nærheten til British School of Barcelona gjør området også attraktivt for familier.

Gode forbindelser: 25 minutter til Barcelona lufthavn og 35 minutter til Barcelona sentrum.

En mulighet til å oppleve Sitges på en annen måte: renovert leilighet, havutsikt, energieffektivt rehabilitert bygning og fellesområder som snart får et helt nytt uttrykk. Ideell som helårsbolig, sekundærbolig eller investering.

Brukstillatelse: CHB0418341

Energieffektivitetssertifikat: 1J6BT. Tilgjengelig på forespørsel fra interessenten.