Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

Til salgs hus med basseng og spektakulær utsikt i Urbanización Mas Fumats, i Roses, Costa Brava. Det har et bebygd areal på 248 m2 og 160 m2 bruksareal, på en tomt på 600 m2.
Det er fordelt på 4 soverom, 3 bad, amerikansk kjøkken fullt utstyrt, spisestue med direkte tilgang til terrassen, utendørs svømmebasseng på 9 x 4 meter, og gassgrill.
Fra terrassen kan vi få tilgang til et Bar/Pub-område, som er fullstendig utstyrt, med vinkjøler og ølsystem med kjøling via fat.
Dette området ligger på den ene siden av boligen, er helt uavhengig, og har badstue for 2 personer, et soverom og et bad.
Boligen har også en veranda til chill-out.
Den romslige inngangsverandaen har et område beregnet for utendørs spiseplass for 10 personer med 2 vifter, perfekt for å nyte om sommeren.
På baksiden finnes et arbeidsområde, utendørs men under tak, med vaskemaskin og fryser.
I underetasjen ligger et musikkinnspillingsstudio på 60 m2, fullt utstyrt med aktive høyttalere, miksebord, Apple Imac med Logic og innspillingsgrensesnitt, i tillegg til et skillevindu mellom kontrollrommet og innspillingsrommet.
Disse rommene kan i fremtiden brukes som garasje og nytt soverom.
På taket finnes et system med fotovoltaiske solcellepaneler for produksjon av elektrisitet, et solsystem for produksjon av varmt tappevann, og et separat solsystem for oppvarming av radiatorer, som reduserer både strøm- og oppvarmingskostnader betydelig.
Huset er også utstyrt med gassoppvarming (kanalisert) og vedfyrt pelletsovn. Alle rom er utstyrt med aircondition.

Avstander med bil: Playa de Roses: 5 minutter; sentrum av Roses: 4 minutter; supermarked Caprabo og multiplex: 4 minutter; Roses marina: 10 minutter; Club Tenis & Pádel Roses: 7 minutter; Empuriabrava, flyplass, fallskjermhopping og Windoor Realfly (vindtunnel): 10 minutter; Hípica Aïguamolls: 10 minutter; Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minutter; Cadaqués: 20 minutter; Figueres: 25 minutter; Girona lufthavn: 50 minutter; Frontera Le Perthus (Frankrike): 45 minutter; Perpiñan lufthavn (Frankrike): 60 minutter; Barcelona: 1 t 50 minutter.

CHG00228116001