Villa til salgs i Cornellà de Llobregat, Barcelona

Ligger i en av de mest ettertraktede gatene i den historiske sentrum av Cornellà de Llobregat, representerer denne eiendommen en omfattende intervensjon på en original bygning fra 1930, hvis fasade er bevart i henhold til kriteriene for kulturminnevern.

Eiendommen har blitt fullstendig rekonstruert i 2023, og kun de essensielle bærende elementene er bevart. Resultatet er en bolig med et moderne preg som integrerer nåværende arkitektoniske løsninger med gjenbrukte originale elementer. Tilgangen skjer gjennom en entré med en fri høyde på nær fem meter, som fremmer naturlig lysinnslipp gjennom takvinduer og forbedrer den romlige opplevelsen av helheten.

Hovedtrappen, med svevende design og skreddersydd utførelse, fungerer som et strukturelt element og vertikal forbindelse, noe som optimaliserer plassen og gir en visuell letthet.

Den originale katalanske hvælving er restaurert, og det er også installert indirekte LED-belysning for å fremheve geometrien og gi kontinuitet med det nåværende arkitektoniske språket.

Boligen har et bygget areal på 111 m², organisert under et åpent plantekonsept som prioriterer naturlig lys og visuell romslighet.

Hovedområdet, på mer enn 40 m², integrerer stue, spisestue og kjøkken i ett sammenhengende rom. Kjøkkenet inkluderer en sentral øy med benkeplate av Silestone og integrerte lagringsløsninger, som et skjult pantry, som maksimerer funksjonaliteten uten å forstyrre helhetens estetikk.

Eiendommen har to soverom designet for å sikre akustisk og lys komfort, samt to komplette bad med moderne finish og materialer av høy holdbarhet.

Det er inkludert praktiske hems på omtrent 12 m² og 5 m², som utvider bruksarealet og muliggjør flerbruksformål.

Boligen har et integrert smarthus-system som gjør det mulig å kontrollere belysning, klimaanlegg, persienner og sikkerhetssystemer via mobile enheter.

Det audiovisuelle systemet er forberedt for å sikre en diskret og funksjonell løsning.

Videre har det et vannavkalkingssystem, som bidrar til å forbedre ytelsen til installasjonene og vedlikeholdet på lang sikt.

Intervensjonen har inkludert en fullstendig rekonstruksjon av eiendommen, hvor vi fremhever følgende aspekter:

- Utførelse av ny struktur
- Gulvplater utført i sin helhet
- Total fornyelse av elektriske installasjoner og rørleggerarbeid
- Inkludering av høyytelses termisk og akustisk isolasjon
- Utvendig snickeri av høy kvalitet
- Integrert klimaanleggssystem

Resultatet er en bolig som oppfyller dagens standarder for effektivitet og komfort, med energiklassifisering C.

Utenfor har eiendommen en privat terrasse på omtrent 16 m², utformet som en funksjonell forlengelse av det indre rommet. Den inkluderer naturlig bambusgulv, utendørs kjøkkenområde, boblebad og lagringsplass, samt et integrert vaskerom.