Rekkehus til salgs i El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona by, Barcelona

I en førsteklasses beliggenhet i El Camp de l'Arpa del Clot ligger dette praktfulle rekkehusbodet, som utmerker seg med god romslighet, komfort og svært god planløsning—ideelt for dem som ser etter en fullverdig bolig i Barcelona.

Boligen ble bygget i 2004, og har 201 m2 oppført innvendig areal og 57 m2 utvendig areal. Den ligger i en rolig passasje med god tilknytning, svært nær Carrer de Mallorca og viktige avkjøringsveier ut av byen. Eiendommen kombinerer på en utmerket måte privatliv og tilgjengelighet, med offentlig transport i nærheten og alle tjenester bare noen få minutter unna.

Fra første etasje, som har 67 m2, gir en fordelingsgang tilgang både til heisen og trappene som forbinder alle etasjene, samt til en romslig privat garasje med plass til to store biler, flere motorsykler og en lagringsson. Denne plassen har også naturlig lys via et takvindu, som bidrar til funksjonalitet og komfort.

I første etasje (60 m2 innvendig) finner du dagsonen, med et romslig kjøkken med spiseområde og utgang til en innvendig gårdsplass på 7 m2, et høflighetsrom (toalett) og en lys stue med utgang til en balkong på 2 m2 med nordøstlig orientering. Den doble orienteringen gir mulighet til å nyte naturlig lys hele dagen, og skaper en varm og behagelig atmosfære.

Andre etasje (59 m2 innvendig) rommer hvilesonen, som kan nås både via trapp og heis. Her er det 3 soverom, ett av dem i suite med innebygd garderobe, komplett bad og balkong. De øvrige 2 rommene, som har middels størrelse, har også utgang til balkong, innebygde garderober og deler et andre komplett bad. Alle rommene kjennetegnes av lysstyrke og god planløsning.

Siste etasje byr på to terrasser med utfyllende orienteringer, ideelle for å arrangere sammenkomster og nyte uteområdet i et intimt miljø. Én av dem har 25 m2 med nordøstlig orientering, og den andre har 20 m2 med sørvestlig orientering. I tillegg finnes det et allsidig rom på 15 m2 som kan brukes som kontor, vaskesone eller til og med et ekstra kjøkken.

Boligen tilbyr mulighet for å installere solcellepaneler, som styrker energieffektiviteten. Den er utstyrt med vinduskarmer i aluminium med elektriske persienner, et oppvarmingssystem med radiatorer og forberedelse for klimaanlegg via kanaler. Kjøkkenet leveres fullt utstyrt med høykvalitets hvitevarer.

Dette huset samler plass, komfort og beliggenhet i et av Barcelonas mest praktiske og godt tilknyttede områder—perfekt for familier som verdsetter livskvalitet uten å gi avkall på byen.

Eiendommen har et gyldig sertifikat for energieffektivitet og en gyldig beboelighetsattest (cédula de habitabilidad), som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.