Villa til salgs i L'Ampolla, Tarragona

Få eiendommer byr på en så attraktiv beliggenhet, både med stort potensial for forvandling og med en så privilegert nærhet til havet. Denne villaen ligger bare 700 meter fra kysten, og representerer en utmerket mulighet til å skape en unik bolig i et av de mest verdsatte stedene i L'Ampolla.

Bygget i 1985 har villaen i årevis vært ferieboligen til en fransk familie som fant i L'Ampolla det perfekte miljøet for å nyte Middelhavet. I dag gir denne eiendommen en fantastisk mulighet til å starte et nytt livsprosjekt i en av de mest attraktive destinasjonene på Costa Daurada.

Hovedboligen, som ligger i første etasje (bakkeplan), har tre soverom, en garderobe som er forbundet med ett av dem, et åpent kjøkken, en stue, et bad med direkte adkomst til det ytre, og en trivelig glassveranda/innglasset terrasse, perfekt for å nyte naturlig lys hele året.

På øverste plan, med uavhengig adkomst via utvendige trapper, finner vi tre separate rom som i dag er tilpasset henholdsvis kjøkken, soverom og bad. Fra dette området fører en sirkelformet spiraltrapp til solariumet, hvorfra man kan nyte utsikt over havet og det omkringliggende middelhavsmiljøet.

En av hovedfordelene ved denne eiendommen er dens regulerings-/byggepotensial. I henhold til gjeldende regelverk kan de eksisterende bygningskroppene slås sammen, noe som gjør det mulig å utvikle et boligprosjekt med større dimensjoner. Tomten har en total utnyttelsesgrad (edificabilidad) på 417 m², noe som gir mange muligheter for utvidelse og omdisponering.

Eiendommen har i tillegg privat garasje, og det er mulig å søke om tillatelse til bygging av et basseng, ettersom dette gjelder urbant land.

En utmerket mulighet for dem som ser etter en bolig med personlighet, nær havet og med et enormt potensial for forvandling, enten som fast bolig, andrebolig eller investering.