Hotell til salgs i Sant Martí Sarroca, Barcelona

Utmerket investeringsmulighet i Alt Penedès: komplett bygning beregnet for drift av et aparthotell, fullstendig renovert, møblert og klar til å fortsette virksomheten fra første dag.

Beliggende i et område med stor turistattraksjon, mindre enn én time fra Barcelona. Denne eiendommen kombinerer en strategisk beliggenhet med et høyt inntektspotensial takket være den økende vinturismen og etterspørselen etter opphold på midlertidig basis.

Bygningen har heis, helt nytt møblement, fullt utstyrte leiligheter, samt en butikk-/forretningslokale i første etasje inkludert i salget. Dette gir merverdi og nye muligheter for drift.

Fordeling av leilighetene:

• Leilighet med 2 soverom og terrasse.

1 dobbeltseng.
Plass til 2 personer.

• Leilighet med 2 soverom.

1 dobbeltseng og 1 enkeltseng.
Plass til 3 personer.

• Familie-leilighet med 2 soverom.

2 dobbeltsenger.
Plass til 4 personer.

• Deluxe-leilighet med 2 soverom.

1 dobbeltseng og 1 enkeltseng.
Plass til 3 personer.

• Studio med terrasse.

1 dobbeltseng.
Plass til 2 personer.

• Dobbelt deluxe-studio.

1 dobbeltseng.
Plass til 2 personer.

• Deluxe-leilighet med 1 soverom.

1 dobbeltseng.
Plass til 3 personer.

Alle leilighetene har fullt utstyrt kjøkken og eget bad, noe som muliggjør fleksibel drift rettet mot ulike typer kunder: ferie-/privatturisme, forretningsreisende, mellomlangtidsopphold, familier og utsendte arbeidstakere.

Strategisk beliggenhet

Plassert i et veletablert byområde, med supermarkeder, kafeer, restauranter, butikker og bussholdeplass i kort avstand, med svært gode forbindelser via Vilafranca del Penedès og enkel tilgang til Barcelona.

Et område med økende turistetterspørsel takket være:

Vinturisme og cava-turisme.
Penedès’ vinsrute (Ruta del Vino del Penedès).
Historisk og monumentalt kulturarv.
Naturbasert turisme og helgeutflukter.
Enoturisme og gastronomi.

Ideell for ulike bedriftsmodeller

Aparthotell.
Ferie-/privatturisme.
Corporate housing.
Utleie for mellomlang varighet.
Utsendte arbeidstakere.
Midlertidig utleie.

Lønnsomhet

Gjeldende markedspriser i området ligger ca. mellom 40 € og 50 € per natt. Det er også høy etterspørsel etter midlertidige utleier, med leier i nærheten av 1.000 € per måned per enhet. Dette gjør eiendommen til en utmerket mulighet for investorer som ønsker et aktivum med potensial til å generere inntekter fra første dag.