Hotell til salgs i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Hotellkomplekset er et 5-stjerners resort beliggende i Marbella, i en av de mest privilegerte delene av Costa del Sol. Dets strategiske beliggenhet gir rask tilgang til de viktigste severdighetene, og ligger bare 10 minutter fra Puerto Banús og 15 minutter fra sentrum av Marbella.

Resorten omfatter en golfbane på høyt nivå bestående av 27 hull, fordelt på tre runder med 9 hull hver.

Hotellverdien ble bygget i 2000 på en tomt på 11.245 m², med totalt bebygget areal på 12.369 m², fullstendig utviklet. Det ble gjenstand for en totalrenovering og re-posisjonering, fullført i juli 2016, noe som sikrer at eiendommen er i optimal stand i dag uten behov for ytterligere investering.

Per i dag opererer komplekset med full kapasitet hele året, og er langsiktig utleid til en hotellkjede, noe som gir stabilitet og operasjonell soliditet.

Beliggenhet - Marbella
Marbella er en av Europas mest eksklusive og etterspurte turistdestinasjoner, med internasjonal anerkjennelse og sterk tiltrekning for en kundeprofil med høy kjøpekraft.
Eiendommen ligger i et etablert område preget av naturrik omgivelse og privatliv. Omgivelsene kombinerer utsikt mot Middelhavet med fjellandskap og golfbaner, omgitt av villaer i høy standard.

Fasiliteter:
Rom
Hotellet har totalt 172 rom og suiter, fordelt som følger: 114 standard dobbeltrom, 52 suiter, 3 juniorsuiter, 2 executivesuiter og 1 presidentsuite. Alle rommene har privat terrasse. Presidentsuiten skiller seg ut med en romslig terrasse på ca. 15 m², som inkluderer privat basseng.

Servering
Komplekset tilbyr et variert gastronomisk tilbud: restaurant med middelhavskjøkken med internasjonal fusjon, basert på ferske og lokale råvarer; bar med moderne arabisk interiør og panoramaterrasse; restaurant & bar med middelhavskjøkken i uformelt snack bar- og kaffebar-format; pool bar ved bassenget, med drikke, snacks og cocktails; og en restaurant på golfbanen med enestående utsikt.

Recreation & Fitness
Resorten har komplette fasiliteter for fritid og velvære: stort utendørsbasseng med separate soner og hvileområde; fullt utstyrt treningsstudio; kids club med overvåkede barneaktiviteter; spa & wellness på 1.500 m² med fasiliteter på høyt nivå og utendørsterrasse; samt store grøntanlagte områder og utearealer.

Golf
Golfbanen er en av de mest anerkjente i regionen. Utformingen gjør det mulig med mange ulike spillekombinasjoner, og den er tilpasset alle nivåer. Banens internasjonale anseelse er styrket gjennom å være vert for turneringer i den europeiske kretsen, og posisjonerer den som en av de mest verdsatte banene i Sør-Spania.

Oppsummering:
Fullt renovert eiendom i 2016.
Stabilisert drift med utnyttelse på full kapasitet.
Langtids leiekontrakt med en global operatør.
Ingen kansellering av kontrakten vurderes på grunn av tilknyttede kostnader og operatørens soliditet.
Attraktiv avkastning med garanterte tilbakevendende inntekter.

Pris: 125.000.000 € + 2 % honorarer