Hotell til salgs i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Hotellkomplekset er et eksklusivt resort på 5 stjerner som ligger i Marbella, i et av de mest privilegerte områdene på Costa del Sol. Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til de viktigste severdighetene, og ligger kun 10 minutter fra Puerto Banús og 15 minutter fra sentrum av Marbella.

Resortet har en golfbane i toppklasse bestående av 27 hull, fordelt på tre runder med 9 hull hver.

Hotellobjektet ble bygget i 2000 på en tomt på 11.245 m², med et total byggeareal på 12.369 m², fullstendig utviklet. Det har vært gjenstand for en omfattende renovering og omposisjonering, avsluttet i juli 2016, noe som sikrer at eiendommen er i optimal stand i dag uten behov for ytterligere investering (CAPEX).

Komplekset opererer i dag på full kapasitet hele året, og er langsiktig utleid til en prestisjefylt hotellkjede, noe som gir stabilitet og operasjonell soliditet.

Beliggenhet – Marbella
Marbella er en av Europas mest eksklusive og etterspurte turistdestinasjoner, med internasjonal anerkjennelse og sterk tiltrekning for en kundetype med høy kjøpekraft.
Objektet ligger i et konkret område som er etablert og kjennetegnes av sitt naturlige miljø og privatliv. Omgivelsene kombinerer utsikt over Middelhavet med fjellandskap og golfbaner, omgitt av villaer i høy standard.

Fasiliteter:
Rom
Hotellet har totalt 172 rom og suiter, fordelt som følger:
114 standard dobbeltrom
52 suiter
3 juniorsuiter
2 executivesuiter
1 presidentsuite
Alle rommene har privat terrasse. Presidentsuiten skiller seg ut med en romslig terrasse på ca. 15 m², som inkluderer privat basseng.

Servering
Komplekset tilbyr et variert gastronomisk tilbud:
Restaurant: Middelhavsmat med internasjonal fusjon, basert på ferske og kortreiste råvarer.
Bar: Et område med moderne arabisk preg og panoramaterrasse, ideelt for cocktails.
Restaurant & Bar: Middelhavsmat i uformelt snack bar- og kaféformat.
Pool Bar: Ligger ved bassenget og tilbyr drikke, snacks og cocktails.
Restaurante: ligger på golfbanen, med privilegert utsikt.

Recreation & Fitness
Resortet har komplette fasiliteter for fritid og velvære:
Utendørs svømmebasseng i stor størrelse med adskilte soner og hvileområde
Fullt utstyrt treningsstudio
Kids Club med overvåkede barneaktiviteter
Spa & Wellness på 1.500 m² med fasiliteter i høy klasse og utendørsterrasse
Store anlagte hageområder og utendørsarealer

Golf
Golfbanen er en av de mest anerkjente i regionen. Utformingen gjør det mulig med mange ulike kombinasjoner av spill, og tilpasses alle nivåer.
Dens internasjonale renommé er styrket ved å arrangere turneringer på den europeiske touren, og posisjonerer den som en av de mest verdsatte banene i Sør-Spania.

Oppsummering:
Kjøpspris: 76 millioner euro (ikke omsettelig)
Estimert nåverdi over 78 millioner euro
Fullstendig renovert eiendel i 2016 (uten behov for CAPEX)
Stabilisert drift med drift på full kapasitet
Langsiktig leiekontrakt med en verdensomspennende og kjent operatør
Ingen kansellering av kontrakten er planlagt på grunn av tilknyttede kostnader og operatørens soliditet
Attraktiv avkastning med garanterte løpende inntekter