Villa til salgs i El Catllar, Tarragona

Moderne herregård i tettstedet El Catllar, nær byen Tarragona.

Beliggende strategisk i utkanten av El Catllar, representerer denne eiendommen den perfekte foreningen mellom katalansk historisk arv og luksuriøs arkitektur fra det 21. århundre. Et boligkompleks som ikke bare tilbyr et hjem, men også en sofistikert livsstil og en investering med høy avkastning takket være en gyldig turistlisens.

Arkitektonisk perle: Byggverket har vært gjenstand for en totalrenovering med utmerket smak. Eiendommen har klart å bevare sin opprinnelige sjel, der synlig stein på fasader og i interiør tar oss med tilbake til den mediterranske tradisjonen, samtidig som integreringen av en heis som forbinder alle nivåer — fra kjeller til loft — sikrer absolutt komfort og full tilgjengelighet.

Innvendig er livet organisert i elegante rom. Første etasje ønsker oss velkommen med en majestetisk hall som leder til en stor stue med peis og en fin spisestue.

Luksuriøs landvilla: Plass og eksklusivitet. Som en forlengelse av herregården strekker eiendommen seg over en imponerende villa, fullstendig renovert i 2010. Dens 862 m² bebygde areal på en sjenerøs tomt på 1.403 m² gjør at denne boligen skiller seg ut med sitt volum og sin lyshet.

Nattsonen er innrettet i halvplan, og har 7 dobbeltsoverom og 4 bad. Overflater med edle materialer: førsteklasses parkett, naturstein og håndlagde keramiske elementer. Samme nivå huser også 2 hovedsu i t e r, som har hver sin private terrasse. De tilbyr tilfluktssteder i ro med utsikt over det naturlige landskapet.

En differensierende verdi er det håndlagde møblementet av høy kvalitet, inkludert i salget, som bidrar til en eksklusiv atmosfære som er vanskelig å gjenskape. Eiendommen er planlagt for maksimal operativ komfort, med et tilstøtende hus for masoveros der personalet i tjenesteytelsene bor hele året. Dette sikrer at hagen, svømmebassenget og fasilitetene til enhver tid holdes i upåklagelig stand.

Det ytre oase- og mikroklimaet i Middelhavet. Uteområdet er et fristed for privatliv. Et privat basseng med design er plassert foran en hjelpebygning beregnet for fritid og maskineri, omgitt av hager som gir panoramautsikt over fjellene. Eiendommen har i tillegg egen vinkjeller i kjellerplanet, en garasje for flere kjøretøy og avanserte alarmsystemer innenfor et lukket boligområde med elektronisk port. Adkomsten er perfekt, fra en sidevei og 30 meter med direkte atkomstvei til inngangen.

Internasjonal tilknytning og livskvalitet. For den europeiske kjøperen er beliggenheten en strategisk fordel. Bare 8 minutter fra stasjonen for høyhastighetstog (AVE), ligger eiendommen 1 time fra Barcelona og 2 timer fra Madrid. Nærheten til byen Tarragona — Verdensarv av UNESCO — og til de beste strendene på Costa Daurada, sammen med nærliggende golfbaner (Golf Costa Daurada, Gaudí Golf Club eller Bonmont Golf), posisjonerer denne herregården som en enestående bolig enten som hovedbolig eller feriebolig.

Investering med turistlisens. Få eiendommer av denne størrelsen tilbyr den juridiske tryggheten i en aktiv turistlisens og at immobileien eies av et selskap. Dette gjør at den nye eieren kan oppnå umiddelbare inntekter og skattebesparelser gjennom utleie av luksus feriebolig, et marked i stadig vekst i regionen, samt nyte en delt eiendom med gjester, leietakere eller i privat form.