Villa til salgs i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Når du kommer til eiendommens porter i Son Pieras, er det første som fanger blikket skalaen på inngangen. Den har en tilstedeværelse som ligner et agroturismeanlegg, med en lang innkjørsel som gjør at huset ligger godt tilbaketrukket fra veien. Dette er ikke den typiske standard landsted-eiendommen; ankomsten kjennes mer som å komme inn på et boutiquehotell.

Huset ble bygget i 1980, og er holdt ved like med fokus på teknisk pålitelighet, inkludert et sentralt varmesystem på diesel, aircondition og systemer som nylig er gjennomgått i sin helhet. Det ligger på en hovedtomt på 2.628 kvadratmeter, men den reelle verdien her ligger i inkluderingen av nabotomten. Denne andre tomten tilfører 4.862 kvadratmeter til eiendommen, og øker totalt tomteareal til 7.490 kvadratmeter. Å ha denne ekstra tomten ved siden av er en enorm fordel: den sikrer i praksis at roen og tryggheten din ikke vil bli forstyrret av fremtidige naboer.

Innvendig er planløsningen praktisk for en familie. Første etasje er viet til oppholdsrommene og inkluderer et gjestetoalett. Oppe er det fire soverom. Tre av dem har egne bad en suite. For tiden brukes ett av disse rommene som hjemmekontor, noe som gir mening gitt hvor rolig beliggenheten er. Utsiktene fra øverste etasje er åpne, med utsikt over byen Calvià og på tvers av dalen mot Son Font.

Utendørsområdet er der eiendommen virkelig skinner. Hagene er modne og velholdte, fulle av lokale middelhavsplanter og -blomster. Det finnes flere terrasser rundt huset, og hver av dem gir et annet perspektiv på fjellene og det omkringliggende landskapet. Bak huset er det et stort, flatt område som for øyeblikket ikke er i bruk. Det er et perfekt sted for at noen kan etablere en egnet idrettsbane eller en omfattende lekeplass for barna.

Eiendommen er helt selvforsynt når det gjelder vann, med egen brønn. Den er fullstendig innelukket og inngjerdet, noe som gir et personvernnivå som stadig blir vanskeligere å finne så nært en by. Du befinner deg i en situasjon der du bare hører fuglene og vinden i trærne, og likevel kan du være midt i sentrum av Calvià på rundt to minutter.

Å bo som en lokal

Å bo i byen Calvià gir en helt annen opplevelse enn det man finner i kystnære feriesentre. Det er en by med historisk betydning, med et lokalsamfunn som er aktivt hele året. Hovedpunktene er de lokale barneskolene og den imponerende kirken. For hverdagslivet har byen et godt utvalg av barer og restauranter som holder åpent gjennom hele vinteren.

Når det gjelder sport, ligger det rett ved siden av en lokal padelklubb, og området er et ideelt utgangspunkt for noen av øyas beste sykkelruter. Hvis du har barn som går på internasjonale skoler, ligger de fleste hovedcampusene i sørvest innen 15–20 minutters kjøring.

Forbindelsesmulighetene er en av de sterkeste sidene her. Mens du føler deg helt frakoblet fra stresset i hverdagen, er du bare ca. 5 minutter fra hovedmotorveien. Det betyr at du kan være i sentrum av Palma eller på flyplassen på under en halvtime uten noen gang å føle at du bor i nærheten av en travel vei.

Viktige nøkkeltall

Innvendig: 362 m2

Tomtestørrelse: 7.490 m2 (totalt kombinert tomteareal for tomtene på 2.628 m2 og 4.862 m2)

Terrassestørrelse: flere terrasser på ulike nivåer

Soverom/Bad: 4 soverom / 3 bad en suite i tillegg til gjestetoalett

Orientering: flere perspektiver fra flere terrasser

Byggeår: 1980

Områdeinfo: beliggende i Son Pieras, Calvià. 2 minutter til byen Calvià, 5 minutter til Ma-1-motorveien.

Spørsmål og svar-seksjon

P1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

Den viktigste fordelen er den totale roen og personvernet som dobbel tomt gir, som tilsvarer nesten 7.500 kvadratmeter. Den har en innkjørsel i resort-stil, egen vannbrønn og en planløsning som inkluderer tre soverom en suite.

P2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

Palma lufthavn ligger omtrent 25 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger omtrent 20 minutter. De nærmeste strendene i Palmanova eller Santa Ponsa ligger omtrent 10–12 minutter unna. Tjenestene i den lokale byen er kun 2 minutter med bil.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

I byen Calvià har du alternativer som Bar Sa Societat og Restaurante San Miro.

P4: Hva er de viktigste fordelene med dette området?

Calvià tilbyr en tradisjonell byatmosfære med moderne infrastruktur. Det gir en landlig og rolig livsstil, samtidig som det fortsatt er usedvanlig godt knyttet til resten av øya og flyplassen.