Villa til salgs i Algeciras, Cádiz

Storslått, helt frittstående chalet i El Rinconcillo, få meter fra sandstranden og det klare Middelhavet. Du finner restauranter, supermarkeder, apotek, skoler og mye mer kun noen minutter til fots.

Uteområde og velkomst: Eiendommen ønsker deg velkommen med en romslig forhage belagt med rustikk keramikk i rødtoner, ideell for lite vedlikehold. Perimeteren er pyntet med et nøye utvalg av planter og krukker som gir friskhet og privatliv.

Porche-område: Her fremheves en imponerende fasade med halvsirkelformede arkader som hviler på klassiske søyler, og som leder inn til et skyggefullt område som passer perfekt for sommerettermiddagene. Sevilla-stilflisene som dekorerer sokkelen gir et snev av særpreg og «solera».

Garasje: Boligen har en garasje i gatenivå med plass til ett kjøretøy og et oppbevaringsområde, integrert på en harmonisk måte i husets estetikk.

Innvendig planløsning: Romslig og lyst

1. etasje: Sosialt område og samhold
Når du krysser terskelen, møter du en fordelingsgang som organiserer adkomsten til boligens viktigste rom:

Stue–Spisestue: Et herskapelig rom dominert av en stor peis i marmor, som gir varme til hjemmet. Møbler i edelt treverk og lampetter i klassisk stil forsterker elegansen i rommet.

Hovedkjøkken: Fullt utstyrt med møbler i høykvalitets treverk og benkeplate i granitt. Det har stor lagringskapasitet og nok plass til et hverdagsbord.

Andre kjøkken/ oppholdsone: Et særtrekk ved denne boligen er det andre rustikke kjøkkenet, som har en innebygd murgrill og eksponerte trebjelker i taket, og skaper en perfekt ramme for familie-samlinger og sosiale arrangementer.

Gjeste-bad: Komplett og funksjonelt, med overflater i lyse toner som maksimerer lyset.

Hvileområde: Privatliv i høyden
Via en elegant trapp i marmor med rekkverk i utskåret tre, går vi opp til boligens mest private område:

Soverom: Boligen har flere dobbeltsoverom. Hovedsoverommet skiller seg ut med romslighet, naturlig lys og direkte adkomst til en privat terrasse. Rommene har innebygde garderober i høykvalitets treverk.

Hovedbad: Et ekte avslapningsrom kledd i mørk, storslått marmor, utstyrt med et stort baderomsbadekar i en nisje og en dobbel vask over marmorbenk.

Kontor/Studie: Et ekstra rom som passer ideelt til hjemmekontor eller som bibliotek, møblert med måltilpassede hyller.

Øvre uteområder og terrasser
Øverste etasje byr ikke bare på hvile, men også direkte forbindelse til uteområdet:

Stor solarium-terrasse: Helt øverst finner du en svært romslig terrasse med åpent utsyn. Det er et allsidig rom hvor du kan etablere en chill-out-sone, et utendørs treningsområde eller til og med en urbant kjøkkenhage.

Små balkonger: Den arkitektoniske utformingen inkluderer balkonger med klassiske balustrader som omkranser deler av fasaden, slik at naturlig lys strømmer inn i alle rom.

Kvaliteter og tekniske detaljer
Gulv: Høystandig porselenskeramikk på bakkeplan og marmor i trapper og fellesområder i øvre etasjer.

Tømrerarbeid: Innvendige dører i massivtre og vinduer med håndlaget, sikkerhetsbeslag.

Klimakontroll: Utformingen med tykke vegger og kryssventilasjon sikrer en behagelig temperatur, forsterket av peisen om vinteren.

Effektivitet: Mulighet for solcellepaneler (synlige i tilstøtende eiendommer), som sikrer fremtidig energieffektivitet.