Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne eksepsjonelle duplexen på 277 m2 innvendige arealer ligger i en privilegert høyde, over trærnes kroner, og har en balkong på 9 m2 vendt mot sør, med sol hele dagen.

Boligen ligger i etasjene 3 og 4 i en elegant eiendom med heis. Den ligger midt i Eixample, halvveis mellom Paseo de Gracia og Paseo Sant Joan. Omgivelsene byr på sjarmen fra Barcelonas arkitektur, med byens mest representative bygninger, alle tjenestene og butikkene du trenger i hverdagen, samt et utmerket kollektivtransporttilbud.

Oppussingen vil bli utført av et anerkjent, boutique eiendomsutviklingsfirma i Barcelona og Costa Brava. Fra mai 2026 vil denne duplexleiligheten på 277 m2 bli omgjort til en romslig luksusbolig med minst 4 doble soverom.

Den nederste etasjen, i sin bakre del, gir plass til minst 3 store soverom, hvert med sitt eget bad en suite og garderobe. I delen som vender mot gaten i samme etasje finnes det tilstrekkelig plass til et fjerde og til og med et femte soverom og/eller et TV-rom eller kontor.

En majestetisk trapp leder til den øverste etasjen, som har en romslig balkong med sol hele dagen. Takket være denne balkongen vil stuen plasseres i denne etasjen, sammen med kjøkkenet og et vaskeromsområde som, i den bakre delen, åpner seg mot en privat, indre gårdsplass.

Leiligheten, fullstendig pusset opp og designet, vil bli overlevert i desember 2026.

Bildene tilsvarer renderinger av den endelige tilstanden etter oppussingen.

Eiendommen har gyldig energieffektivitet-sertifikat og beboelighetsattest.