Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Beliggende i en av de mest ettertraktede adressene i Barcelona, i det ikoniske krysset mellom Carrer de Girona og Gran Via de les Corts Catalanes, midt i Quadrat d'Or, ligger denne eksklusive leiligheten med terrasse. Bare noen få minutter fra Passeig de Gracia og Plaça de Catalunya, byr eiendommen på en unik kombinasjon av førsteklasses beliggenhet, historie og moderne komfort.

Leiligheten har 178 m2 bruksareal innendørs, en terrasse på 10 m2 og 3,25 m2 på 6 balkonger. Den er utrolig lyssterk, siden den ligger i hjørnet og i den fjerde ekte etasjen i en edel bygård. Eiendommen er fullstendig renovert med enestående omhu, ved bruk av materialer i høy kvalitet og førsteklasses finish, samtidig som originale elementer som hydrauliske gulv og restaurert treverk er bevart. Resultatet er en perfekt balanse mellom historisk karakter og moderne design. I tillegg inkluderer den et aerotermisystem som sikrer energieffektivitet og maksimal komfort.

Dagsområdet byr på en lys stue-spisestue med integrasjon, sammen med et moderne åpent kjøkken i design, utstyrt med sentral øy og hvitevarer i toppklasse fra anerkjente merker som Miele og Liebherr, i tillegg til Neolith benkeplater og lakkerte møbler. Et rom skapt for å nytes både i hverdagen og ved sosiale anledninger, med direkte adkomst til uteområdet.

Nattområdet er organisert i 3 romslige doble soverom, der to av dem har eget bad (suite), samt tre komplette bad. Alle er utformet med en elegant og funksjonell estetikk. De to hoved-suitene har skreddersydde walk-in garderober og direkte tilgang til terrassen, noe som forsterker forbindelsen mellom inne og ute. Terrassen er et intimt og solrikt uteområde, ideelt for å nyte middelhavsklimaet hele året. Perfekt for å slappe av, arrangere samvær eller rett og slett koble av midt i sentrum av byen. Boligen kompletteres med eget vaskerom og bod, som tilfører både funksjonalitet og komfort.

Bygningen, med historisk preg og beliggende i et privilegert hjørne, har heis og concierge-tjeneste, noe som gir et ekstra nivå av trygghet og komfort.

Quadrat d'Or i Eixample er kjent for sin rike arkitektoniske modernisme, med emblematiske verk av Antoni Gaudí, Lluís Domènech i Montaner og Josep Puig i Cadafalch. Blant områdets ikoner er Casa Batlló og La Pedrera, som gjør sonen til et ekte friluftsmuseum.

En sjelden og unik eiendom, ideell både som hovedbolig og som investering, for dem som ser etter en eksklusiv leilighet med terrasse i en av Barcelonas beste beliggenheter—der design, historie og livskvalitet forenes i perfekt harmoni.

Eiendommen har energisertifikat og gyldig beboelighetsattest (cédula de habitabilidad), som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.