Villa til salgs i Cuevas del Almanzora, Almería

Plassert på en romslig tomt på nesten 6000 m², tilbyr denne enestående villaen med 4 soverom en sjelden mulighet til å nyte fullstendig privatliv, enkel adkomst og fantastisk panoramautsikt over de omkringliggende fjellområdene.

Boligen ligger i det rolige området La Muleria, Cuevas del Almanzora, og er kun 6 minutter med bil fra Villaricos, 7 minutter fra Palomares og bare 10 minutter fra Cuevas del Almanzora. Et bredt utvalg av strender nås innen 10–15 minutter, og San Juan de los Terreros ligger bare 15 minutter unna. Dette balanserer perfekt rolig landlig liv med svært god tilknytning til kysten og lokale fasiliteter.

Villaen, som er tradisjonelt bygget og har ca. 199 m² boareal, nås via en privat inngang og en privat vei til et romslig parkeringsområde med plass til flere biler, noe som sikrer et svært privat og trygt miljø.

Innvendig møter du en romslig og innbydende stue, sentrert rundt en sjarmerende peis/vedovn. Stuen åpner direkte mot en stor, overbygd terrasse, som passer perfekt for avslapning eller underholdning mens du nyter utsikten.

Det fullt utstyrte kjøkkenet er både imponerende og svært funksjonelt, utformet med tanke på praktisk bruk og servering. Kjøkkenet har benkeplater i granitt, en stor sentral kjøye/øya med et ekstra vaskeservant, en frokostbar og en egen spiseplass. Av kvalitetsapparater finnes det to store kjøl-/fryseskap, to innebygde elektriske stekeovner, en innebygd mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Kjøkkenet har også et gasskomfyrtoppp med fem kokeplater, støttet av en separat gassforsyning som også gir varmtvann umiddelbart. Ytterligere funksjoner inkluderer et eget drikkevannfilteranlegg, femten elektriske uttak i tillegg til ni ferdig installerte tilkoblinger, som gir svært god fleksibilitet for moderne boligliv. Fra kjøkkenet går det dører ut til en andre overbygd terrasse, som skaper den perfekte rammen for utendørs servering.

Eiendommen består av 4 romslige dobbeltsoverom, hvorav to har egne bad. De to resterende soverommene deler et velutstyrt familiebad. I tillegg finnes det et annet allsidig rom med egen ovn, som i dag brukes som kontor eller arbeidsrom, men som enkelt kan tilpasses til et femte soverom. Med direkte adkomst til en terrasse vil dette området være en ideell gjestesuite. En garasje bidrar ytterligere til boligens praktiske fordeler.

Villaen er utviklet for komfortabel helårsbruk, og drar nytte av gassentralvarme i alle soverom og hoved oppholdsrom, drevet av ti store eksterne gassflasker plassert i et eget lagringsområde. Ekstra funksjoner inkluderer en peis/vedfyrt peis, air condition (varm og kald), takvifter i hele boligen, samt sikringsgitter og myggnetting på alle dører og vinduer.

Utendørs kommer eiendommen virkelig til sin rett. En vakkert anlagt og fullstendig innhegnet hage sikrer fullstendig privatliv, med modne frukttrær og et mangfold av middelhavsplanter som tilfører farge og karakter hele veien. Midtpunktet i uteområdet er et stort svømmebasseng på 9,5 x 5 m, omgitt av omfattende terrasser på ca. 300 m², og supplert av et dedikert grillområde. Perfekt for å nyte den utendørs livsstilen som regionen er kjent for. Den hevede beliggenheten gir spektakulær, uforstyrret utsikt over de omkringliggende fjellene og landskapet.

Ved å kombinere plass, ro og tilbaketrukkethet med nærhet til kysten, butikker, restauranter og daglige fasiliteter, er dette en virkelig unik eiendom som tilbyr det beste fra begge verdener.