Villa til salgs i Mojácar, Almería

Boliger under oppføring 50 m fra stranden – Mojácar Playa, Almería, Andalusia

En mulighet til å kjøpe en nybygd bolig i et boutique-område, helt i første rekke ved stranden, med kun 10 boliger, bare 50 meter fra stranden i Mojácar Playa.

Utformet med tanke på en moderne livsstil, tilbyr disse moderne rekke-/tomannsboligene lyse og åpne rom, samt kvalitetsmessige finish i alle sine rom. Boligene i første etasje vil få noen utsikter mot havet, mens boligene i øverste etasje drar nytte av bredere utsikt over Middelhavet.

Denne hjørnetomannsboligen har et totalt bebygd areal på ca. 220 m² fordelt over tre nivåer: halvkjeller, første etasje og andre etasje. Av dette arealet utgjør ca. 45 m² terrasser og verandaer, sammen med en privat hage på 28 m² og et svømmebasseng, som resulterer i et innvendig boareal på 186 m².

Halvkjelleren har en privat garasje med plass til to biler, i tillegg til et separat bodrom. I første etasje finner du en lys stue- og spisestue-avdeling med åpen planløsning med plass til kjøkken, som vender mot terrasser både foran og bak, samt mot hagen, og skaper et bomiljø som smelter sammen inne og ute. Denne etasjen inkluderer også vaskerom og et gjestetoalett.

Andre etasje består av tre doble soverom. Hovedsoverommet har et eget bad med dusj og dobbel servant, en garderobe med innebygde skap, samt adkomst til en privat terrasse med utsikt mot havet. De to andre soverommene har også innebygde skap og deler et bad, som er utstyrt med dusj og dobbel servant.

Boligene i første rekke vil inkludere private saltvannsbasseng, mens eiendommene i øverste etasjer tilbyr muligheten til å installere et boblebad.

Kjøkkenene inngår ikke, noe som gir kjøperne fleksibilitet til å utforme og tilpasse denne plassen (installasjon mulig etter forhåndsbudsjett).

Hovedkarakteristika inkluderer:
• Gulv av stort format porselensfliser i hele boligen
• Aerotermisk klimaanlegg for effektiv oppvarming og kjøling
• Vinduer i PVC med høy ytelse med termisk og akustisk isolasjon
• Innebygde garderober og innvendige dører lakkert i hvitt
• Videoporttelefon-system og forberedelse for hjemautomasjon

En fullstendig og detaljert liste over bygge-spesifikasjoner og valgfrie forbedringer er tilgjengelig etter forespørsel.

Plassert i en svært ettertraktet, sjønær beliggenhet, kombinerer dette prosjektet moderne design, kvalitetsbygging og umiddelbar tilgang til havet, noe som gjør det ideelt som feriebolig, investering eller helårsbolig.

Estimert ferdigstillelsesdato og levering av nøkler er tredje kvartal 2028.

Betalingsbetingelser
• Reservasjon: 10 000 € + mva. (totalt 11 000 €)
• Ved signering av den private kjøpskontrakten: betaling av det resterende 20 % + mva.
• 4 måneder etter kontrakten: 5 % + mva.
• 8 måneder etter kontrakten: 5 % + mva.
• De resterende 70 % + mva. betales ved ferdigstillelse av arbeidet, på tidspunktet for signering av skjøtet

Estimert kjøpskostnad (referanse)
• Salgspris: 695 000 €

Tilkoplinger til flyplass
Eiendommen har en beliggenhet med adkomst til flere flyplasser: Almería lufthavn ligger bare 1 time unna, Murcia omtrent 1 time og 20 minutter, Alicante nås på rundt 2 timer og Málaga på 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheten
Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Mojacar Nature 5 — #ME 3215
Hus
Tomannsbolig – under oppføring
3 soverom
2 bad + toalett
Tomteareal 73 m²
Bebygd areal 220 m²
Felles vann
Felles strøm
Telefon mulig
Internett mulig