Leilighet til salgs i La Merced, Málaga by, Málaga

Velkommen til denne enestående leiligheten med to soverom midt i byen, som har turistlisens, privat terrasse og en spektakulær takterrasse på omtrent 80 m² – et ekte funn i en så sentral beliggenhet.

Ideelt plassert ved siden av Calle Victoria, bare ett minutt fra Plaza de la Merced. Eiendommen ligger omgitt av restauranter, kafeer og barer, men har samtidig et rolig miljø ved foten av Gibralfaro. Den nærliggende tunnelen gir rask tilgang til La Malagueta og stranden, og den planlagte fotgjengeriseringen av Calle Victoria forventes å øke verdien i området ytterligere.

Leiligheten ligger i annen etasje i en velholdt bygning med lukket inngang. Den får rikelig med naturlig lys og tilbyr en hyggelig stue med sosial sone – perfekt for å slappe av eller ta imot gjester. Videre i leiligheten finner du et bad og et romslig soverom med naturlig lys, gode utsikter og en praktisk planløsning.

På den andre siden av stuen fører en liten trappe-/høydeforskjell til kjøkkenet og spisestueområdet, som igjen har forbindelse med en trapp som gir direkte adkomst til takterrassen. Fra dette området kommer du også til det andre soverommet, et generøst rom med utgang til en sjarmerende privat gårdsplass – ideell for morgenskafé og rolige øyeblikk.

Den virkelige hovedpersonen i boligen er den imponerende takterrassen på 80 m², som gir uendelige muligheter til å skape soner for avslapning, utendørs spisestue, et grillområde eller rett og slett en privat solplass. En virkelig unik egenskap midt i byen.

Med turistlisens og dokumentert utleiehistorikk er dette en nøkkelferdig investering med umiddelbar avkastning, i tillegg til å være en perfekt feriebolig. En ideell kombinasjon for investorer og kjøpere som ser etter en livsstil.