Villa til salgs i Mojácar, Almería

Boliger under oppføring 50 m fra stranden – Mojácar Playa, Almería, Andalucía

En mulighet til å kjøpe en ny bolig i en eksklusiv boutique-urbanisering i første linje til stranden, med kun 10 boliger, som ligger bare 50 meter fra stranden i Mojácar Playa.

Utformet med tanke på en moderne livsstil, tilbyr disse moderne rekke-/dobbeltboligene lyse og åpne planløsninger, samt kvalitetsfinish i alle rom. Boligene i første etasje vil ha noe havutsikt, mens boligene i øverste etasje får mer omfattende utsikt over Middelhavet.

Denne rekke-/dobbeltboligen har et totalt bebygd areal på ca. 245 m² fordelt på tre nivåer: kjeller-/semi-kjeller, første etasje og andre etasje. Av dette arealet utgjør ca. 73 m² terrasser og balkonger/overbygde verandaer, i tillegg til en privat hage på 36 m² og et basseng, noe som gir et innvendig boareal på 203 m².

Semi-kjelleren har en privat garasje med plass til to biler, i tillegg til et separat lagerrom. I første etasje finnes en lys stue- og spisestue med åpen planløsning med plass til kjøkken, med utgang til terrassene både foran og bak, samt til hagen, som skaper et bo-miljø som smelter sammen inne og ute. Denne etasjen inkluderer også vaskerom og et gjestetoalett.

Andre etasje består av tre dobbeltsoverom. Hovedsoverommet har eget bad med dusj og dobbel servant, garderobe med innebygde skap, samt tilgang til en privat terrasse med utsikt mot havet. De to andre soverommene har innebygde skap og deler et bad, som også er utstyrt med dusj og dobbel servant.

Boligene i første linje vil inkludere private saltvannsbasseng, mens eiendommene i de øvre etasjene har mulighet til å installere et boblebad.

Kjøkken er ikke inkludert, noe som gir kjøperne fleksibilitet til å utforme og tilpasse dette rommet (installasjon tilgjengelig etter forespørsel).

Hovedtrekk inkluderer:
• Gulv av storformat porselensflis i hele boligen
• Aerotermisk luft/varmepumpe for effektiv oppvarming og kjøling
• PVC-vinduer med høy ytelse med termisk og akustisk isolasjon
• Innebygde garderober og innerdører lakkert i hvitt
• Videoverks-/ringeklokkeanlegg og forberedelse for hjemmestyring (domotikk)

En komplett og detaljert liste over byggetekniske spesifikasjoner og valgfrie forbedringer er tilgjengelig etter forespørsel.

Plassert på en svært ettertraktet beliggenhet ved sjøen, kombinerer dette prosjektet moderne design, kvalitetsbygging og umiddelbar tilgang til havet, noe som gjør det ideelt som feriebolig, investering eller fast bolig. Anslått ferdigstillelsesdato og overlevering av nøkler er tredje kvartal 2028.

Betalingsbetingelser
• Reservering: 10 000 € + mva. (totalt 11 000 €)
• Ved signering av den private kjøpekontrakten: betaling av resterende 20 % + mva.
• 4 måneder etter kontrakten: 5 % + mva.
• 8 måneder etter kontrakten: 5 % + mva.
• Resterende 70 % + mva. betales ved ferdigstillelse av arbeidet, ved signering av skjøtet

Mojacar Nature 8 — Rekke-/dobbeltbolig — Under oppføring
3 soverom, 2 bad + toalett
Tomteareal 109 m²
Bebygd areal 244 m²
Felles vann, felles strøm
Telefon mulig, internett mulig