Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Eksklusiv renovert bolig midt i hjertet av Quadrat d’Or

Magnifikk leilighet på 139 m² bruksareal, beliggende i en ekte tredje etasje, i en herskapsbygård fra 1898, med en totalrenovering utført i 2022 av en arkitekt med høy anseelse, der man har respektert og fremhevet boligets opprinnelige karakter.

Eiendommen har en elegant entré med innebygd garderobe og skostativ, som leder videre til en romslig og lys stue/spisestue med utgang til en rolig gårdsplass i kvartalet og adkomst til en hyggelig terrasse på 7 m², sammen med en funksjonell arbeids-/kontoravdeling.

Kjøkkenet er et moderne office-kjøkken, godt utstyrt, med glasskeramisk platetopp og spiseområde for daglig bruk. Det har i tillegg en separat vaskeroms-/vann- og avfallsromsone.

Nattsonen består av:

Enkelt soverom på 9 m²

Fullt bad med dusjkabinett

Glassinnsatt kontorrom, ideelt som arbeids- eller lesesone

Dobbelt soverom med utgang til terrasse

Hovedsuite med utgang til balkong og fullt bad med dusjkabinett

Boligen bevarer originale elementer av stor verdi, som taklister, høye fotlister, boiserie og en spektakulær fasade med silketrykk, kjennetegn som er helt unike for modernistiske eiendommer i Eixample.

Utstyrt med gassfyring og klimaanlegg kaldt/varmt for optimal komfort hele året.

Mulighet for parkering i området.

En unik eiendom som kombinerer historie, eleganse og moderne design, i et av Barcelonas mest ettertraktede områder.

Leiligheten ligger i Calle Bailén med Diagonal, et etablert og høyt verdsatt område, ideelt både for å bo og for å investere. Omgivelsene kjennetegnes av et rolig, men samtidig svært praktisk miljø, med alle nødvendige tjenester bare noen minutters gange unna.

I nærheten finner du supermarkeder, lokale butikker, apoteker, utdanningssentre, grønne områder og et bredt utvalg av spisesteder, noe som gjør hverdagen enkel uten behov for lange reiser.

Kommunikasjon

Boligen har svært gode forbindelser med offentlig transport, med flere nærliggende busslinjer og metro-/trikkestasjoner i kort avstand, som gir rask tilgang til andre deler av byen. I tillegg har den gode veiforbindelser, noe som gjør det enkelt å komme til og fra med privatbil.

Boligkvalifikasjon CHB0764422

Sertifikat for energieffektivitet D9DTV

Eiendom beliggende i et område for spenningsdrevet boligmarked.