Villa til salgs i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic, mediterransk essens

Beskrivelse av eiendommen

Eksklusiv mediterransk villa med gjestehus og svømmebasseng i Calella de Palafrugell, en av de mest pittoreske byene på Costa Brava. En unik eiendom der havet og sjarmen i omgivelsene møtes bare noen få minutters gange unna.

Boligen ligger på en stor, anlagt hageparsell på 2.278 m², og består av et elegant hovedhus og et moderne gjestehus ved siden av bassenget med egen adkomst, noe som skaper en perfekt balanse mellom privatliv, komfort og uteliv. Eiendommen er fullstendig renovert i 2023.

Med et bebygd areal på 459 m² har villaen 7 soverom og 7 bad, fordelt mellom hovedhuset og gjestehuset.

Utendørsområdet er utformet for å få mest mulig ut av det middelhavsklimaet, med romslige terrasser, ulike hvilesoner og en velholdt hage. Det fremheves et spektakulært oppvarmet basseng på 18 x 3,5 meter, i tillegg til badstue, boblebad og lekeområde for petanca. Videre har eiendommen et fullt utstyrt treningsrom med skjerm og et TV-rom, som tilbyr mange muligheter for fritid og velvære i et eksklusivt miljø.

Utstyrt med energisparende systemer som solcellepaneler med batterier, aerotermi, vinduer med høy ytelse og lader for elbil, satser eiendommen på bærekraft og energieffektivitet.

Med sørvestvendt orientering kan du nyte spektakulære solnedganger og utsikt over havet og fjellet. Eiendommen har også turistlisens HUTG, som gjør det mulig å oppnå solid lønnsomhet ved utleie i ferier.

En enestående eiendom på Costa Brava, bare 400 meter fra stranden, med parkering for flere kjøretøy, utmerket privatliv og alle fasiliteter for å nyte en høyklasse mediterransk livsstil.

Beliggenhetsbeskrivelse

Calella de Palafrugell er en fiskerby på Costa Brava, i Baix Empordà, provinsen Girona. Det er en by som tilhører kommunen Palafrugell. På 1800-tallet begynte den lokale borgerskapet i Girona å bygge sine sommerresidenser her.

Calella de Palafrugell er ikke bare kjent for sine små viker med krystallklart vann og grov sand, men også for sine sangbare habaneres, som feires hvert år den første lørdagen i juli. Områdets typiske gastronomi er fisk og skalldyr, og blant mange andre spesialiteter skiller en seg ut som serveres fra begynnelsen av januar til slutten av mars: havsneglene.

Et av de interessante besøkene i området rundt Calella de Palafrugell er Cap Roig botaniske hage, som er sete for musikkfestivalen som arrangeres hver sommer. Sant Sebastià-fyret, 168 meter over havet, gir en fantastisk panoramautsikt over Middelhavet. I Calella kan man også nyte en vakker promenade for fotturer som leder til Llafranc.

Eiendommen ligger ved siden av C-65, en vei som forbinder oss direkte med den historiske byen Girona, Barcelona og også med Frankrike. Girona-flyplassen ligger kun 50 km unna, og Barcelonas flyplass ligger 125 km sør.