Villa til salgs i Lena, Asturias

Fritthus i hjertet av Pola de Lena, Asturias

Villa Adelina: arkitektonisk perle fra 1933, tegnet av arkitekten Julio Galán Gómez og regnet som en av de fem Indianas-Villaene i rasjonalistisk stil som finnes i Asturias. Dens historiske egenart, sterke tilstedeværelse og strategiske beliggenhet gjør den til en enestående eiendel for dem som ser etter en investering på høyt nivå, enten det er bolig, turisme eller kulturarv.

Strategisk beliggenhet

Eiendommen ligger midt i sentrum av Pola de Lena, med maksimal synlighet og umiddelbar tilgang til byens tjenester, butikker og transportforbindelser.

Nær AVE-stasjonen i Asturias, noe som øker områdets utviklingsmuligheter og verdi.

Tomt på 1.631 m2, delvis bebyggbar, med private hager som skaper en oase av ro midt i det urbane sentrum.

Areal og planløsning

Bygget areal: 665 m2

Etasjer: 4 + kjeller/bod + frittliggende tilbygg utvendig

Elegant og funksjonelt design, med en sentral trapp i pinotea-tre som forbinder alle etasjene.

Ettasje (bakkeplan):

Romslig og representativ inngangshall, ideell for mottak eller fellesområde.

Flere stuer og flerbruksrom, lyse og romslige.

Kjøkken og bad, med mulighet for omdisponering i henhold til prosjekt.

Første etasje:

Fire hovedsoverom, alle med eget bad.

Galleri som forbinder to rom, og tilfører naturlig lys og arkitektonisk sjarme.

Andre etasje:

Fire ekstra soverom under skråtak, hvert med eget bad.

Tilleggssoner for garderober, kontorer eller hjelpeområder.

Bod / kjeller:

Romslig kjeller med stor kapasitet til fritid, lagring, tekniske installasjoner eller tjenester.

Uavhengig baktilbygg, ideelt som lager, bod eller et supplerende rom.

Tilstand og potensial

Tak nylig renovert og solid konstruksjon.

Originalt treverk i utmerket stand.

Innvendig trenger renovering, noe som muliggjør full tilpasning til bolig-, turist- eller kulturprosjekt.

Enestående og verneverdig arkitektur, ideell for prosjekter som krever identitet, historie og særpreg.

Mulige anvendelser

Privat luksusbolig: en særegen bolig med historie og helt egen karakter.

Boutiquehotell eller turistovernatting: strategisk beliggenhet og eksklusivt design for å skape en premiumopplevelse.

Kultursenter, showroom eller kreativt rom: arkitektur som formidler prestisje og autentisitet.

Investering med potensial for verditilvekst: et område med vekst, delvis bebyggbar tomt og turistpotensial.

Merverdi

Historisk eiendom med høy verne- og kulturminneverdi i Asturias.

Romslig tomt med hage og plass til arrangementer, terrasser eller vedlagte prosjekter.

Eksklusiv beliggenhet midt i byen.

Unikt prosjekt som er vanskelig å kopiere i dagens marked.