Byggetomt til salgs i Gijón, Asturias

Stor mulighet i Gijón – Område for bymessig utvikling i Tremañes for boligprosjektering

Beregnet utnyttelsesareal:
Totalt: 4.257,59 m²
Netto etter overdragelse på 10 %: 3.831,74 m²
Planlagte parkeringsplasser i garasje: 56 (ca. 1.680 m² under terreng).
Estimert prosjekt: 48 boliger på 80 m² oppført (med fellesområder).
Gjeldende planlegging: PGOU for Gijón.
Klassifisering: Ikke-konsolidert bygrunn – Sektor UE-204B.
Bygningstype: Åpent blokkområde.
Tillatte høyder: Kjeller + 1. etasje + 4 etasjer (loft/under tak for boder).

Område:
Ligger i Tremañes, et av de største og raskt voksende bydelene i Gijón. Område med sterk industri- og boligidentitet, allerede urbanisert og med alle tjenester i umiddelbar nærhet av tomten. Svært godt forbundet og i nærheten av logistikksentre, industrisoner og kommersielle områder.
Plassering: UA-204B, Tremañes, Gijón (Asturias).

Fordeler i området:
Direkte forbindelse til sentrum og bedriftsparker.
Grønne områder, offentlige tjenester, bytransport (EMTUSA-linjene).
Potensial for eiendomsutvikling i et område med stabil etterspørsel.
Nærhet til viktige adkomstveier og til den nye logistiske aksen i Gijón.

Hvorfor investere her?
Dette arealet gir et svært konkurransedyktig forhold mellom utnyttelse/pris/beliggenhet, ideelt for utbyggere som ønsker å dra nytte av byens areal- og utviklingsvekst uten å fjerne seg fra hjertet av byen.