Leilighet til salgs i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne nyrenoverte leiligheten klar for innflytting ligger i den øvre delen av L'Antiga Esquerra del Eixample, kun to kvartaler fra Avenida Diagonal og tre kvartaler fra Rambla Catalunya og Paseo de Gracia. Den ligger i 4. etasje i en herskapelig bygård med heis, der det kun er én leilighet per etasje.

Dette eksklusive arkitektoniske verket representerer den perfekte balansen mellom modernistisk arv og sofistikert samtid. Det er en gjennomgående eiendom med dobbel orientering, som skiller seg ut med enestående naturlig lys, der hvert rom puster takket være en planløsning som gir jevn ventilasjon og en atmosfære av fullstendig ro.

Leiligheten har 102 m2 innvendige arealer og 10 m2 utvendige arealer. Sosial sone er delt mellom en særpreget spisestue og en innbydende stue, ved siden av et åpent kjøkken med design, med sentral øy, fullt utstyrt for de mest kresne ganer. Denne sonen har utgang til en terrasse på 8 m2, som vender mot indre gårdsplass, og er et privat friluftsoase som inviterer til fullstendig frakobling midt i det urbane miljøet.

Nattsonen består av 3 romslige doble soverom, hvorav ett er utformet som en privat suite med garderobe, supplert av et andre komplett bad med feilfrie overflater. To av soverommene har utgang til en balkong mot gaten, mens det andre ligger ved siden av stuen og har utsikt mot den indre gårdsplassen.

Boligens sjel ligger i den omhyggelige bevaringen av de opprinnelige elementene: hydrauliske gulv kler hvert eneste skritt med sine håndlagde mosaikker, mens takene, preget av den ikoniske volta catalana og eksponerte trebjelker, gir en varme og en herskapelig høyde som er vanskelig å finne. Denne historiske essensen integreres sømløst med en førsteklasses teknisk oppdatering, som inkluderer parkettgulv og et innovativt system for sideveis oppvarming utviklet for å gi maksimal klimakomfort uten å forstyrre rommets estetikk.

Kort sagt: En unik eiendom der klassisk design og moderne funksjonalitet lever sammen i full harmoni.

Eiendommen har sertifikat for energieffektivitet og gyldig beboelighetsattest. Registreringsnummer AICAT 2736.