Leilighet til salgs i Torremolinos, Málaga

Det selges en koselig og lys leilighet midt i Torremolinos, beliggende i 6. etasje med heis, kun få minutters gange fra alle tjenester, butikker og restauranter, og mindre enn 10 minutter til togstasjonen for nærtrafikk C1, med direkte forbindelse til Málaga og til flyplassen.

Boligen, som er fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet og innredet i en moderne og funksjonell stil, har 36 m² som er utnyttet på en utmerket måte. Leiligheten selges fullt møblert og utstyrt, klar til å flytte inn eller begynne å generere avkastning fra første dag.

Når du kommer inn, finner du et åpent og svært lyst rom takket være et stort vindu, der stuen er integrert med et praktisk, utstyrt kjøkken. Dette miljøet er utformet for å maksimere komfort og funksjonalitet, og inkluderer en sovesofa som gjør det mulig å utvide kapasiteten uten å gi avkall på plassen i løpet av dagen. Leiligheten har også et eget soverom, som gir ro og privatliv, samt et fullt bad med dusjhjørne og utvendig vindu, noe som sikrer ventilasjon og naturlig lys.

Den skiller seg spesielt ut med sin lysstyrke og sine utmerkede kvaliteter, inkludert gulv i porselenssteintøy, utvendig aluminiumskjappe, air condition og sikkerhetsdør, noe som gjør den til et svært attraktivt alternativ både for egen bruk og som investering.

Eiendommen har egen parkeringsplass i samme bygning, ikke inkludert i prisen, med en omtrentlig verdi på 20.000 €. Det er mulig å forhandle prisen dersom man kjøper begge eiendommene samlet.

For øyeblikket er boligen leid ut på langsiktig kontrakt, og tilbyr en omtrentlig avkastning på ca. 5 %, med mulighet for subrogasjon i gjeldende kontrakt frem til september. I tillegg behandles søknadene for å få turistlisens, tillatt av kommunen, noe som kan øke avkastningen til rundt 10 % årlig.

En ideell mulighet for investorer som ser etter et aktivum som er klart for å generere inntekter i et av områdene med størst etterspørsel på Costa del Sol.