Leilighet til salgs i Torremolinos, Málaga

Det selges en sjarmerende og lys leilighet midt i sentrum av Torremolinos, beliggende i 6. etasje med heis, få minutters gange fra alle tjenester, butikker og restauranter, og mindre enn 10 minutter fra C1-nærbanestasjonen, med direkte forbindelse til Málaga og til flyplassen.

Boligen er fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet og innredet i en moderne og funksjonell stil, og har 36 m² som er utnyttet på en perfekt måte. Leiligheten selges fullt møblert og utstyrt, klar til å flytte rett inn eller begynne å tjene penger fra første dag.

Når man kommer inn, finner man et åpent og svært lyst rom takket være det store vinduet, der stuen er integrert med et praktisk, utstyrt kjøkken. Dette rommet er utformet for å maksimere komfort og funksjonalitet, og har en sovesofa som gjør det mulig å øke overnattingskapasiteten uten å gi avkall på plass i løpet av dagen. Leiligheten har også et separat soverom som gir ro og privatliv, samt et komplett bad med dusjhjørne og vindu ut mot det fri, noe som sikrer ventilasjon og naturlig lys.

Den skiller seg spesielt ut med sin lysstyrke og sine meget gode kvaliteter, blant annet gulv i porselensfliser (gres porcelánico), utvendig vindus-/dørkarm i aluminium, aircondition og sikkerhetsdør, noe som gjør den til et svært attraktivt valg både for egen bruk og som investering.

Eiendommen har parkeringsplass i samme bygning, ikke inkludert i prisen, med en omtrent verdi på 20.000 €. Det er mulig å forhandle prisen dersom man kjøper begge eiendommene samlet.

For øyeblikket er eiendommen utleid på langtidsleie, og tilbyr en estimert avkastning på ca. 5 %, med mulighet for overtagelse (subrogasjon) i den gjeldende kontrakten frem til september. I tillegg er det mulig å igangsette prosedyrene for å få turistlisens, som er tillatt av kommunen, noe som kan øke avkastningen til rundt 10 % per år.

Prisen inkluderer honorarer til megler/byrå.